Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

John Raedeckerhof 171

1628ZD Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.101

Fotogalerij

John Raedeckerhof 171 Hoorn
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed beginnen! Een goede start maak je zeker aan de John Raedeckerhof 171 in Hoorn. Deze tussenwoning uit 2002, met 14 zonnepanelen, is gelegen aan het water en heeft een tuin op het zuidwesten. En dan woon je ook nog eens in een fijne buurt. Laten we daar beginnen. De woning ligt in de wijk Kersenboogerd, aan de rand van Hoorn. Hier vind je diverse voorzieningen voor je dagelijkse benodigdheden, én er zijn meerdere scholen en parken in de buurt. Zo ligt het Bloesempark Kersenboogerd op slechts een paar minuten lopen. Binnen een kwartier sta je in het gezellige, historische centrum van Hoorn. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend: je zit zo op de N506. Op naar het huis: Via de voordeur kom je binnen in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, en de woonkamer met open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl de woonkamer gericht is op de tuin. Op de vloer ligt een fraaie natuurstenen vloer. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer en de badkamer. Er is hier bewust gekozen voor één grote slaapkamer, maar dit kan eenvoudig weer worden opgedeeld in twee kamers. De zolderverdieping biedt een tweede ruime slaapkamer en toegang tot een praktische vliering voor extra bergruimte. Tot slot nemen we je graag mee naar de tuin. Deze is perfect op de zon gelegen, met een ligging op het zuidwesten. Bovendien ligt de woning aan het water. In 2023 is er een fijne overkapping geplaatst, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk kunt genieten. Alles op een rij: - Bouwjaar 2002, energielabel A - 14 zonnepanelen - Tuin gelegen op het zuidwesten en aan het water - Overkapping uit 2023 met zonnescherm Goed beginnen, is dat waar jij opzoek naar bent? Maak dan snel met ons een afspraak voor de John Raedeckerhof 171 in Hoorn.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
341 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.