Direct naar de inhoud
Logo van Pronk en Van der Wal Makelaardij

Karos 71

1625HT Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.472

Fotogalerij

Karos 71 Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met o.a. een lichte, tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, ruime voortuin met berging en een op het noordwesten gelegen achtertuin met berging en terrasoverkapping. De woning is gesitueerd in de geliefde woonwijk Risdam-Zuid op loopafstand van het park Risdammerhout en diverse voorzieningen zoals buurtwinkelcentrum De Huesmolen. In de wijk bevinden zich ook diverse scholen en sportvoorzieningen en op fietsafstand is het NS-station en de binnenstad van Hoorn te bereiken. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de N506 richting Enkhuizen en de A7. Indeling: Begane grond: Voor-entree, hal met meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en voorzien van een pvc vloer. Aan de voorzijde van de woning de open keuken in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereikt u de op het noordwesten gelegen achtertuin met berging en terrasoverkapping. Aan de voorzijde ligt de woning aan een voetpad. De ruime voortuin is voorzien van sierbestrating en een stenen berging. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (rechte gevels) en de moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Overloop met de cv-opstelling (bouwjaar 2024) en de wasmachineaansluiting, ruime 4e slaapkamer met dakkapel en vaste kastruimte. Algemeen: - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlak: Circa 108 m2 - Perceeloppervlak: 134 m2 eigen grond - Toepassing van dak-/muur-/vloerisolatie en dubbele beglazing. Energielabel B - Mooie ligging nabij wijkpark en diverse voorzieningen! TIP: u kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR deze handige tool vindt u bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
372 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.