Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Nieuwe Noord 38 P

1621EN Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.103

Fotogalerij

Nieuwe Noord 38 P Hoorn
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Helemaal instapklaar, energiezuinig én midden in de stad? Dan hebben we iets bijzonders voor je. Deze moderne maisonnette is gebouwd in 2021 en ligt midden in het centrum van Hoorn. Alles is nog gloednieuw en tot in de puntjes afgewerkt. Denk aan energielabel A, vloerverwarming door het hele appartement, een fraaie visgraatvloer en een luxe keuken en badkamer. Dit is zorgeloos wonen op een toplocatie! Kom je snel kijken? Wij vertellen je graag meer! INDELING Entree Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage met gemeenschappelijke fietsenstalling en je eigen afsluitbare berging voor extra opslag. Via de entree van het complex bereik je met de trap of lift de eerste verdieping. Hier kom je uit op een brede, sfeervolle galerij met een verzorgd terrasgevoel. De eigen voordeur bevindt zich hier. Er is ook ruimte voor een zitje, perfect om even buiten te zitten of je buren te begroeten. Het geheel is strak en modern afgewerkt. Via je voordeur kom je in de hal terecht met trapopgang naar je woonverdieping. Tweede verdieping Hier vind je de hal met modern toilet en toegang tot de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde valt het licht hier heerlijk binnen. De moderne keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en is strak uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, automatische afzuigkap, XL vaatwasser, combi-oven, Quooker en veel bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een fijne loggia, een beschut plekje om in alle rust van buiten te genieten. De woonkamer is strak afgewerkt, met sierlijsten langs het plafond en een stijlvolle visgraatvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Derde verdieping Een vaste trap in de woonkamer brengt je naar de bovenverdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd, beide met slimme indelingen en voldoende kastruimte. De badkamer is echt een pareltje: inloopdouche, ligbad, toilet en een modern wastafelmeubel, alles strak, stijlvol en klaar voor gebruik. Op deze verdieping vind je ook een aparte ruimte voor de wasmachine en de CV-opstelling, met daarnaast nog extra bergruimte. Wederom is deze verdieping netjes afgewerkt en is ook deze vloer voorzien van vloerverwarming. LOCATIE En ook de ligging is top! Haal vers brood bij de bakker om de hoek, pak een kop koffie of borrel op een van de gezellige terrassen aan de Roode Steen of wandel in een paar minuten naar het nieuwe stadsstrand aan het Markermeer. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk op loopafstand. Het historische centrum van Hoorn bruist van de sfeer en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, musea en cultuur. En wil je de stad even uit? Binnen enkele minuten ben je op de A7 richting Amsterdam of Lelystad, en het NS-station Hoorn ligt op loopafstand, met uitstekende treinverbindingen richting de Randstad. BIJZONDERHEDEN -Gebouwd in 2021; -Energielabel A; -Volledig voorzien van vloerverwarming; -Instapklaar; -Loggia aan de achterzijde; -Eigen berging op de begane grond; -Wonen in hartje Hoorn met alle stadsgemakken om de hoek; -Servicekosten €185,- per maand; -Foto's van de bouw en bouwtekeningen nog aanwezig; -Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
334 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.