Direct naar de inhoud
Logo van De Beukelaer Makelaardij

Pergola 6

1628LK Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 3.328

Fotogalerij

Pergola 6 Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in rustige straat aan de rand van de woonwijk Kersenboogerd, ligt deze hoekwoning op 160 m2 eigen grond. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm, er zijn 3 goed bemeten slaapkamers en het energielabel is een B. Op de fiets zit je binnen 10 tot 15 minuten in de binnenstad of op het stadsstrand van Hoorn. Maak een afspraak voor een bezichtiging en bel naar 0229-278424. We laten je de woning graag zien en nemen de tijd voor je. Het woonhuis: Via de voorentree met hal, toilet en meterkast, kom je in de tuingerichte woonkamer. Deze heeft een fijne natuurlijke lichtinval en een deur naar de tuin. De keuken is straatgericht; een groot raam zorgt voor extra lichtinval en hier kijk je fijn de straat in met veel bomen en groen. Nu dit huis een voortuin heeft van ca 2,5 meter, heb je voldoende privacy. De keuken heeft een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Op de verdieping zijn 2 royale slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en een aansluiting voor een wastafel. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping en hier bevindt zich een hele ruime 3de slaapkamer. Op de voorzolder is meer dan voldoende ruimte voor de wasmachine en opbergruimte. Hier is nu de opstelling van de cv-ketel en de omvormer zonnepanelen. Het buiten: De tuin is netjes bestraat met een moderne tegel en de ligging is op het zuidoosten, dus in de ochtend kun je al heerlijk van je kopje koffie of thee genieten in de zon. Achter in de tuin staat een flink tuinhuis (2019) met openslaande deuren en een kleine overkapping. Het tuinhuis is voorzien van water en elektra, heeft een toiletje en douche, plus een klein keukenblok. Tijdens de bezichtiging vertellen we je hierover meer. Naast het huis staat een stenen berging met een overkapping die prima dienst kan doen voor het stallen van de fiets(en) en overige (tuin)spullen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het winkelcentrum 'Betje Wolfplein', NS-station ‘Hoorn-Kersenboogerd’, scholen, gezondheidscentrum en een sporthal. Met de auto rijd je binnen no-time de A7 op richting Amsterdam en voor je dagelijkse wandeling tref je op loopafstand verschillende parken in de wijk. Bijzonderheden • Hoekwoning • Perceel 160m2 • Wonen 104,4 m2 • Energielabel B • 12 zonnepanelen (2016) • Gevels geïmpregneerd (2024) • Betonnen vloeren • Tuinhuis (2019) met elektra en water • Stenen berging • Geen directe achterburen • Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkels, openbaar vervoer en scholen • Op fietsafstand van de binnenstad en het stadsstrand van Hoorn • Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
372 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2001)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.