Direct naar de inhoud
Logo van KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Poolster 139

1622EJ Hoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Andijk

Fotogalerij

Poolster 139 Hoorn
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit gelijkvloerse appartement op de begane grond is ideaal voor starters. Dichtbij de gezellige binnenstad van Hoorn maar toch ook de rustige ligging hier op de Poolster. Dit is echt een Toplocatie! Nu met de nieuwe brug ben je in no time op het stadsstrand. Ook heb je hier je eigen tuintje op het Zuidoosten, dus je kan ook in je eigen tuin relaxen, het is maar net wat je wil! Begane grond: Entree/hal met meterkast, bergruimte met de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting. Verder biedt de hal toegang tot de badkamer en woonkamer. De badkamer is modern en volledig betegeld en heeft een wastafel meubel, designradiator, inloopdouche met draingoot en hangtoilet. De keuken is in het midden gesitueerd en voorzien van een 4-pits gasplaat, vaatwasser en een afzuigkap. De woonkamer is tuingericht en afgewerkt met een lichte laminaatvloer en heeft een loopdeur naar de tuin, waar je heerlijk kunt vertoeven op het terras. De slaapkamer is door middel van een schuifdeur afgesloten van de woonkamer en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is een eigen stenen berging waar je de fiets kunt stallen en overige spullen. Deze is voorzien van elektra. De dagelijkse boodschappen kun je hier gewoon lopend doen in het winkelcentrum "De Grote Beer". Kortom een prachtige kans, neem snel contact op voor een bezichtiging. Bijzonderheden. - energielabel B - VVE aanwezig waar je verplicht aan moet deelnemen - Bijdrage € 135,- per maand - oplevering eind juli/ begin augustus 2025 - bieden vanaf € 250.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
151 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1622

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.