Direct naar de inhoud
Logo van Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Heer Willemstraat 5

6085CR Horn • Limburg

Verkocht

€ 297.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.300

Koopprijs /m²: € 3.419

Fotogalerij

Heer Willemstraat 5 Horn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Net buiten Roermond, op korte afstand van de Maasplassen, ligt het mooie dorp Horn. Hier staat, in een rustige straat, deze 2-onder-1 kapwoning met een oprit, riante carport en 3 (mogelijk 4) slaapkamers. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en via de grotendeels overdekte achtertuin is de berging/bijkeuken te bereiken. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR-glas en in de woonkamer hangt een airco-unit, net als in de master bedroom. Dit is een fijn huis met potentie, met ruimte voor de auto-/motorliefhebber en de hobbyist. Horn is een gezellig dorp met een SPAR supermarkt, meerdere horecagelegenheden, een basisschool en een middelbare school voor VMBO, HAVO, Atheneum en Gymnasium. Via de Hornerweg ben je zo in Roermond, ook met de bus, en de Napoleonsweg (N273) zorgt voor een goede verbinding met de A2 (Maastricht-Eindhoven) en de A67/A73 bij Venlo. Het bouwjaar is 1986, de perceeloppervlakte meet 189 m² en de inhoud bedraagt 371 m³. Ontvangsthal Vanaf de openbare weg rij je naar de bijna 4.50 meter brede carport, met genoeg plek voor de auto. De overdekte entree van deze verrassend ruime woning is aan de voorzijde, met een mooie voordeur naar de hal. Hier zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de deur naar de woonkamer. Woonkamer Wat opvalt in de woonkamer is de ruimte, mede dankzij de aanbouw aan de achterzijde. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en net voor de keuken, aan de linkerzijde, is een portaal met de trap naar de eerste verdieping. Ook een bureau en een grote kast kunnen in de woonkamer staan, terwijl de aanbouw ruimte biedt aan de eettafel. Keuken In de halfopen keuken staat een moderne, grijze hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Voor de vriezer, een tweede koelkast en andere spullen is er een bijkeuken/berging, op een paar stappen van de buitendeur in de keuken. Verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de voorzijde. Een van deze kamers is ingericht met een circa 2.80 meter lange kastenwand, perfect voor je zomer- en winterkleding. Naast deze kamer is de master bedroom, en de slaapkamer aan de achterzijde is eveneens groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche, een wastafel en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verplaats je het witgoed naar een andere ruimte, dan is er genoeg ruimte om een tweede toilet te realiseren. Zolder Met een nokhoogte van circa 2.60 meter is de zolder zeer geschikt om een extra slaapkamer te realiseren. Kies je voor een dakraam, een dakkapel of misschien wel voor allebei? Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen, waardoor je de gebruiksoppervlakte wonen kan vergroten. Tuin Vanuit de keuken is de grotendeels overdekte tuin te bereiken, gesitueerd op het noordwesten. De hele tuin is ingericht als terras, met een aluminium overkapping aan de rechterzijde en een afdak met dierenverblijf aan de linkerzijde. Ook voor de voortuin, met bestrating en grind, heb je geen groene vingers nodig. Algemeen - Kunststof kozijnen met HR-glas en grotendeels rolluiken - Drie (mogelijk vier) slaapkamers - Oprit met carport voor de auto, aanhanger en andere voertuigen - Onderhoudsvrije, grotendeels overdekte achtertuin met achterom

Hypotheek berekenen

€ 297.500

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 297.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
371 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
69 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6085

Google Maps

Locatie van Horn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Horn

Woon- en buurtcijfers in Horn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horn. In 2026 waren er 3.783 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.000.

Inwoners

3.783

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 355.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horn
Jaar Inwoners
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Opleidingsniveau

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horn
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horn.

Veelgestelde vragen over wonen in Horn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer woningen in Horn

Bekijk meer woningen in deze plaats.