Direct naar de inhoud
Logo van Dirk Hendriks Makelaardij

Schelkens-ven 23

6085DE Horn • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Roggel

Fotogalerij

Schelkens-ven 23 Horn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime en instapklare geschakelde 2-onder-1-kap is een woning die je zeker niet zomaar voorbij moet laten gaan! Deze perfect onderhouden en volledig geïsoleerde woning beschikt over vele extra’s zoals een prachtige grote overkapping, ruime slaapkamers, vaste trap naar de 2e verdieping, 16 zonnepanelen, dubbele oprit, een ruime tuin en een garage. Daarnaast is de woning op een goede locatie in een rustige buurt in Horn gelegen.    indeling:    Begane grond Zodra je de auto op de ruime oprit hebt gezet, kom je binnen via de verzorgde entree/hal. De hal met daarin de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast (v.v. krachtstroom 2024) en hardhouten trap naar de eerste verdieping is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. De gezellige woonkamer (ca. 32,3 m²) beschikt over grote raampartijen en een deur naar de achtertuin waardoor je optimaal tuincontact hebt en een lichte en zonnige woonkamer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel, is recent aangepast en heeft een moderne look gekregen. Verder is deze keuken compleet uitgerust met nieuw apparatuur (geheel Siemens), te weten een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits inductie kookplaat (2024), combi oven en een kokendwaterkraan met boiler (Quooker).   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Slaapkamer 1 (ca. 10,4 m²) met vaste kastenwand. Slaapkamer 2 (ca. 8,0m²)Slaapkamer 3 (ca. 18,3 m²) met airconditioning. De badkamer is in 2003 vernieuwd, is geheel betegeld en zeer compleet ingericht met een royale inloopdouche (2024), dubbele wastafel met meubel en wandcloset. De inbouwspotjes en niet te vergeten de elektrische vloerverwarming maken het geheel af! Een heerlijke ruimte om na een lange dag even te ontspannen.  Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap toegankelijk en heel praktisch ingedeeld. Ook deze verdieping is weer netjes afgewerkt met een laminaatvloer en inbouwspots. De vaste trap in combinatie met de dakkapel (geplaatst in 2003) zorgt ervoor dat deze ruimte multifunctioneel gebruikt kan worden. Denk aan een extra slaapkamer, een rustige werk- of studeerkamer of een coole gameroom! Bovendien is er nog een aparte ruimte gecreëerd waar het witgoed en de combi-ketel (Nefit 2019) staat opgesteld en er is keukenblokje met warm en koud water aanwezig. Er is een dakraam wat zorgt voor voldoende daglicht.   Buitengedeelte: De tuin is net zoals de woning, keurig verzorgd met als eyecatcher de luxe overkapping (2018) voorzien van elektrisch bedienbare screens en zonnewering zodat je lang buiten kunt zitten. Deze overkapping biedt ruimte genoeg om gezellig samen te borrelen of om een hapje eten. Dit zal zeker ieders favoriete plek in de tuin worden! Verder is de tuin ingericht met diverse borders, gazon en een tuinhuis. Garage: De aanpandige garage met vliering is voorzien van elektra en via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort toegankelijk.   Bijzonderheden: • Gelegen op een goede locatie in een rustige wijk. • Verrassend ruime woning met vaste trap naar de 2e verdieping. • Volledige isolatie: spouw (2023), vloer (2023), dak en glas (HR+ in kunststof kozijnen); • A-label doch dit is reeds gerealiseerd voor de spouwmuur- en vloerisolatie; • Ruime slaapkamers; • Keuken renovatie: aanrechtblad, paneeldeuren en nieuw keukenapparatuur (2024);  • Badkamer aanpassing: inloopdouche (2024); • Dubbele oprit en garage met praktische vliering. • Fraai aangelegde tuin met prachtige overkapping v.v. zonwering en elektrisch bedienbare screens. • In december 2017 zijn 16 zonnepanelen aangebracht.   Ligging: Horn (Limburgs: Häör) is gelegen nabij Roermond. Het dorp maakt sinds 2007 deel uit van de gemeente Leudal. Het beschikt over veel voorzieningen in de vorm van diverse winkels en het heeft een gezellige kern. Horn is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven, Maastricht.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
386 m²
Inhoud
522 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
195 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6085

Google Maps

Locatie van Horn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Horn

Woon- en buurtcijfers in Horn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horn. In 2026 waren er 3.783 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.000.

Inwoners

3.783

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 355.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horn
Jaar Inwoners
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Opleidingsniveau

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horn
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horn.

Veelgestelde vragen over wonen in Horn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer woningen in Horn

Bekijk meer woningen in deze plaats.