Direct naar de inhoud
Logo van N.O.G.B. Makelaars

Thomas Moresingel 3

1277EC Huizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.934

Fotogalerij

Thomas Moresingel 3 Huizen
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYALE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN AANGEBOUWDE GARAGE, NABIJ HET GOOIMEER! Thomas Moresingel 3 Huizen Ben je op zoek naar een ruim en licht huis met vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan is deze woning aan de Thomas Moresingel 3 in Huizen precies wat je zoekt! Deze moderne en ruime woning ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt en beschikt over een fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. Door de uitgebouwde begane grond geniet je hier van extra woonruimte. Bovendien ligt de woning op steenworp afstand van het Gooimeer, ideaal voor liefhebbers van watersport, wandelen en fietsen. Ook een winkelcentrum, basisscholen, middelbare scholen en sportvelden liggen op korte afstand, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met een toilet met fontein, meterkast en garderobe. Vervolgens stap je de lichte, royale en recent gerenoveerde living binnen, die dankzij de uitbouw aan de achterzijde extra veel leefruimte biedt. De grote glazen schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin en veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van losse apparatuur. Zowel de woonkamer als de keuken beschikken over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename warmte. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met een werkplek, ideaal voor thuiswerken of studeren. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van screens voor extra comfort en privacy. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een staand toilet. Tweede verdieping: De verrassend ruime tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers met hoge plafonds, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Op de ruime overloop bevinden zich de wasmachine en droger, waardoor je de wasruimte handig bij de hand hebt. De slaapkamer aan de voorzijde heeft achter een schot de CV ketel (Nefit Pro-Line) en het warmte terugwin systeem, waardoor deze installaties netjes uit het zicht zijn weggewerkt. Buitenruimte: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en een ruime zonnige voortuin. Daarnaast is er voldoende ruimte op eigen terrein om twee auto’s te parkeren. Ligging: Deze woning is gelegen op een steenworp afstand van het Gooimeer, perfect voor liefhebbers van watersport, wandelen en fietsen. Daarnaast bevinden winkels, scholen en sportvoorzieningen zich op korte afstand, waardoor je profiteert van een centrale en comfortabele woonomgeving. Bijzonderheden van deze woning - Op steenworp afstand van het Gooimeer; - Heerlijke, ruime en lichte woning; - Vier royale slaapkamers; - CV ketel Nefit Pro-Line (2024); - Aangebouwde garage; - Onderhoudsvriendelijke, ruime achtertuin; - Vrij uitzicht aan de voorzijde op een groenstrook en vaart; - Op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen; - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt; - Energielabel A. Kenmerken Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: 152 m² Overige inpandige ruimte: 16 m² Perceelgrootte: 238 m² Ben je enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! De koffie staat klaar.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
557 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Pro-Line (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-05-2025
Verkoopdatum
13-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1277

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.