Direkt zum Inhalt
Logo von N.O.G.B. Makelaars

Thomas Moresingel 3

1277EC Huizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.934

Fotoalbum

Thomas Moresingel 3 Huizen
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYALE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN AANGEBOUWDE GARAGE, NABIJ HET GOOIMEER! Thomas Moresingel 3 Huizen Ben je op zoek naar een ruim en licht huis met vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan is deze woning aan de Thomas Moresingel 3 in Huizen precies wat je zoekt! Deze moderne en ruime woning ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt en beschikt over een fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. Door de uitgebouwde begane grond geniet je hier van extra woonruimte. Bovendien ligt de woning op steenworp afstand van het Gooimeer, ideaal voor liefhebbers van watersport, wandelen en fietsen. Ook een winkelcentrum, basisscholen, middelbare scholen en sportvelden liggen op korte afstand, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met een toilet met fontein, meterkast en garderobe. Vervolgens stap je de lichte, royale en recent gerenoveerde living binnen, die dankzij de uitbouw aan de achterzijde extra veel leefruimte biedt. De grote glazen schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin en veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van losse apparatuur. Zowel de woonkamer als de keuken beschikken over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename warmte. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met een werkplek, ideaal voor thuiswerken of studeren. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van screens voor extra comfort en privacy. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een staand toilet. Tweede verdieping: De verrassend ruime tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers met hoge plafonds, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Op de ruime overloop bevinden zich de wasmachine en droger, waardoor je de wasruimte handig bij de hand hebt. De slaapkamer aan de voorzijde heeft achter een schot de CV ketel (Nefit Pro-Line) en het warmte terugwin systeem, waardoor deze installaties netjes uit het zicht zijn weggewerkt. Buitenruimte: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en een ruime zonnige voortuin. Daarnaast is er voldoende ruimte op eigen terrein om twee auto’s te parkeren. Ligging: Deze woning is gelegen op een steenworp afstand van het Gooimeer, perfect voor liefhebbers van watersport, wandelen en fietsen. Daarnaast bevinden winkels, scholen en sportvoorzieningen zich op korte afstand, waardoor je profiteert van een centrale en comfortabele woonomgeving. Bijzonderheden van deze woning - Op steenworp afstand van het Gooimeer; - Heerlijke, ruime en lichte woning; - Vier royale slaapkamers; - CV ketel Nefit Pro-Line (2024); - Aangebouwde garage; - Onderhoudsvriendelijke, ruime achtertuin; - Vrij uitzicht aan de voorzijde op een groenstrook en vaart; - Op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen; - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt; - Energielabel A. Kenmerken Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: 152 m² Overige inpandige ruimte: 16 m² Perceelgrootte: 238 m² Ben je enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! De koffie staat klaar.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
557 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Pro-Line (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-05-2025
Verkaufsdatum
13-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1277

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.