Inwoners
460
Laatste jaar: 2025
Burgemeester Ballingsweg 2
5125PL Hulten • Noord-Brabant
Beschikbaar
€ 1.095.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 23.750
2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.118.750
Koopprijs /m²: € 4.380
Fotogalerij
Omschrijving
Deze royale, goed geïsoleerde woning met een woonoppervlakte van 250 m² staat op een perceel van circa 2.563 m² en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging in Brabant. De woning bevindt zich in Hulten, onderdeel van de gemeente Gilze en Rijen, precies tussen Tilburg en Breda. Dankzij de ligging op slechts 5 minuten van de A58 zijn ook Eindhoven en ’s?Hertogenbosch uitstekend bereikbaar. Een perfecte keuze voor wie groot wil wonen én waarde hecht aan optimale bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Heerlijk leefhuis direct geschikt voor fijne bewoning; - Volledig geïsoleerd; - Riant perceel; - Camerabewaking (2025); - Alarmsysteem (2023); - De woning is voorzien van horren; - Zonnepanelen aanwezig. INDELING Begane grond: Entree/hal Royale hal met trapopgang, meterkast en garderobe. Vanuit hal toegang tot living, studeerkamer en toilet. Toilet Geheel betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer Royale living met sfeervolle elektrische haard en toegang tot gedeeltelijk overdekt terras. De vloer is een hoogwaardige visgraad PVC-vloer met vloerverwarming en de wanden en plafond zijn gestuct. Vanuit de woonkamer heeft u direct tuincontact dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Tevens is de woonkamer voorzien van een airco. Studeer-werkkamer Praktische werkkamer aan de voorzijde gelegen ook voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. Keuken Open keuken voorzien van nieuwe keuken (2023) in hoekopstelling, voorzien van alle gemakken zoals een Quooker, Bora inductie kookplaat, combi magnetron, stoomoven (Siemens), koelkast (Siemens) en vaatwasmachine (Siemens) en tevens is er een nieuw solar zonnescreen aanwezig. Tussenportaal naar de multifunctionele ruimte. Multifunctionele ruimte Oorspronkelijk gebouwd als garage maar nu in gebruik als multifunctionele ruimte voorzien van pantry. Deze ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming en een airco (koelen en verwarmen). Tuin/terras Goed aangelegde tuin (2025) voorzien van riant gazon, diverse terrassen, met houten berging, riant tuinhuis en een vrijstaande veranda. Rondom voorzien van hekwerk en computergestuurde beregeningsinstallatie (2025). Tuinhuis Heerlijk tuinhuis en dankzij de glazen wanden ook een heerlijke plek in het voor-/ en naseizoen. Het tuinhuis is verder voorzien van 18 zonnepanelen en zonwerende rolgordijnen. 1e Verdieping: Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, werkkamer en badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 1 'Master' slaapkamer van ca. 5.11m x 4.49m met toegang tot diepe inloopkast. Tevens is de slaapkamer voorzien van een airco. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de achterzijde gelegen van ca. 4.00m x 3.74m. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de voorzijde gelegen van ca. 4.00m x 3.79m. Wasruimte Aan de voorzijde gelegen voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en wasdroger. Badkamer De geheel betegelde badkamer van ca. 3.28m x 4.63m is voorzien van vloerverwarming en een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet met vrijhangend closet. 2e Verdieping: Middels gesloten trapopgang te bereiken ruime bergzolder.
Hypotheek berekenen
€ 1.095.000
Kosten koper (geschat): € 23.750
2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750
3,21%
Jaarlijks
%
€ 54.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Landhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 8 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 250 m²
- Perceeloppervlakte
- 2563 m²
- Inhoud
- 903 m³
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 49 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2000
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Schilddak bedekt met riet
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- HR-combi(merk: Nefit) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 28-05-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Hulten
Verken Hulten en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Hulten
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hulten. In 2025 waren er 460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 610.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 610.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 42.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
34
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 435 |
| 2022 | 450 |
| 2023 | 445 |
| 2024 | 450 |
| 2025 | 460 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 487.000 |
| 2022 | EUR 526.000 |
| 2023 | EUR 565.000 |
| 2024 | EUR 582.000 |
| 2025 | EUR 610.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 55
0-15: 55
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 160
Opleidingsniveau
Hoger
170
Praktisch
70
Middelbaar
150
Herkomst inwoners (2025)
Europa
20
Nederland
415
Buiten Europa
20
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
129
Twee-onder-één-kap woningen
21
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
5
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
46
Label G
28
Label F
25
Label B
22
Label C
16
Label D
13
Label E
9
Label A+++
3
Label A++
1
Label A++++
1
Label A+
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.820 | 5.020 |
| 2021 | 1.920 | 5.230 |
| 2022 | 1.440 | 4.660 |
| 2023 | 1.200 | 4.450 |
| 2024 | 1.190 | 4.580 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 600 • Elektriciteit: 5.940
Huurwoning
Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.300
Koopwoning
Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.460
Tussenwoning
Gas: 290 • Elektriciteit: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 4.320
Bedrijvigheid in Hulten (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hulten.
Veelgestelde vragen over wonen in Hulten
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Hulten?
Hulten telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulten is in 2025 circa € 610.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulten ligt rond € 42.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulten?
In Hulten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.
Meer woningen in Hulten
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Hulteneindsestraat 10 A
5125NH Hulten
€ 998.000 k.k.
€ 5.514/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 181 m²
- Perceeloppervlakte
- 14475 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Rijksweg 18
5125NA Hulten
€ 475.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 815 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Broekdijk 32
5125NE Hulten
Prijs op aanvraag
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Oude Baan 28
5125NG Hulten
€ 995.000 k.k.
€ 3.964/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 251 m²
- Perceeloppervlakte
- 1089 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Oude Baan 15 A
5125NG Hulten
€ 795.000 k.k.
€ 3.271/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 243 m²
- Perceeloppervlakte
- 487 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Gerardus Majellastraat 10
5125NL Hulten
€ 795.000 k.k.
€ 3.955/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 201 m²
- Perceeloppervlakte
- 505 m²
- Slaapkamers
- 5
