Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Eikesstraat 13

6013RC Hunsel • Limburg

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.532

Fotogalerij

Eikesstraat 13 Hunsel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

JOUW NIEUWE INSTAPKLAAR DROOMHUIS WACHT OP JOU Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je zonder zorgen kunt starten? Of je nu een jong gezin bent dat op zoek is naar meer ruimte, of een starter die een comfortabele en energiezuinige woning zoekt: dit huis in het charmante en rustige Hunsel heeft precies wat je nodig hebt. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een heerlijke tuin én energielabel A is dit een fijn thuis waar je direct kunt gaan wonen. Zet jij binnenkort de eerste stap in dit warme, gezellige huis? DIT MAAKT DE WONING BIJZONDER: Energielabel A: klaar voor de toekomst. Instapklaar: De woning is netjes afgewerkt, verhuizen kan direct! Drie slaapkamers: Ruimte genoeg voor een gezin of voor een thuiskantoor. Complete keuken en badkamer: Compleet uitgerust en van alle gemakken voorzien. Goed onderhouden tuin: Een fijne buitenruimte om te ontspannen in alle rust. Geheel onderkelderd: Extra ruimte voor opbergen of hobby's. DE WONING IN DETAIL: RUST, RUIMTE EN COMFORT In het gezellige Hunsel vind je deze fijne woning die van alle markten thuis is. Dit charmante dorp in Midden-Limburg staat bekend om zijn rust, groene omgeving en de gemoedelijke sfeer. Hier kun je ontsnappen aan de hectiek, terwijl je toch dicht bij alles woont wat je nodig hebt. Bovendien heeft de woning een eigen oprit met carport, wat betekent dat je altijd comfortabel en praktisch twee auto's voor de deur kwijt kunt. Zodra je de woning binnenloopt, voel je direct de fijne sfeer. De entree is netjes en leidt je naar de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht naar binnen, wat een warme, uitnodigende uitstraling geeft. De keuken is zonder twijfel een van de pareltjes van de woning. Met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een inductiekookplaat, heb je alles binnen handbereik om koken gemakkelijk en leuk te maken. Ook is er een ruime bijkeuken op de begane grond. Ideaal als extra opslagruimte, plek voor de wasmachine en droger, of gewoon om spullen netjes uit het zicht op te bergen. Heb je een hobby of klusmateriaal dat wat ruimte inneemt? Ook dat kun je gemakkelijk kwijt in deze handige ruimte. Dit is een praktisch voordeel dat je niet vaak tegenkomt! Op de eerste verdieping tref je drie ruime en nette slaapkamers. Alle kamers hebben een lichte uitstraling en zijn eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Of je nu een hoofdslaapkamer wilt met rustgevende kleuren, een vrolijke kinder- of tienerkamer, of een thuiswerkplek: hier kan het allemaal. De badkamer op de eerste verdieping is modern ingericht met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Fris, functioneel en van alle gemakken voorzien. Er is een mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te maken en een vierde slaapkamer te creëren. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. En wat voor een tuin: goed verzorgd, overzichtelijk en met genoeg ruimte om te genieten. Eén van de absolute hoogtepunten is de overkapping: dé perfecte plek om het hele jaar door buiten te zijn. Of het nu hoogzomer is of een frisse herfstmiddag, hier geniet je optimaal van alles wat de tuin te bieden heeft. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het feit dat het gekoppeld is aan energielabel A. Dat betekent lagere energiekosten en een duurzame, toekomstgerichte woning. Zeker in deze tijd is dat een waardevol punt. Combineer dat met een perceel van 483 m² en je hebt hier niet alleen binnen veel ruimte, maar ook buiten mogelijkheden in overvloed. SAMENGEVAT Deze instapklare woning in Hunsel biedt alles wat je zoekt. Met energielabel A, een nette afwerking en drie goed geproportioneerde slaapkamers is dit een perfecte keuze voor jonge gezinnen en starters. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast en inductiekookplaat, en de moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. De goed onderhouden tuin is een fijne plek om te ontspannen of tijd door te brengen met familie en vrienden. Hier kun je direct intrekken en genieten van alles wat deze fijne thuisbasis te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
483 m²
Inhoud
633 m³
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6013

Google Maps

Geografisch overzicht Hunsel

Verken Hunsel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hunsel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hunsel. In 2025 waren er 955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 399.000.

Inwoners

955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 399.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hunsel
Jaar Inwoners
2021 950
2022 965
2023 965
2024 975
2025 955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hunsel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 399.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 230 0-15: 115 15-25: 105 25-45: 205 45-65: 310

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

160

Middelbaar

340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

810

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 32
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 103

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

88

Label A

85

Label C

78

Label G

54

Label D

51

Label F

40

Label E

17

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hunsel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.670
2021 1.850 3.700
2022 1.420 3.470
2023 1.120 3.400
2024 1.110 3.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.240

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Hunsel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hunsel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hunsel.

Veelgestelde vragen over wonen in Hunsel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hunsel?

Hunsel telt in 2025 ongeveer 955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hunsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hunsel?

In Hunsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer woningen in Hunsel

Bekijk meer woningen in deze plaats.