Inwoners
481
Laatste jaar: 2026
Dwarsryd 3
8523NS Idskenhuizen • Fryslân
Beschikbaar
€ 375.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.350
2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 384.350
Koopprijs /m²: € 3.289
Fotogalerij
Omschrijving
Goed onderhouden geschakelde woning met uitbouw, eigen oprit en ruime tuin op een rustige locatie. Aan een rustige straat in het gemoedelijke Idskenhuizen staat deze uitstekend onderhouden geschakelde woning met eigen oprit en een verzorgde achtertuin met vrijstaande overkapping. De woning is gebouwd in 1994, volledig geïsoleerd en biedt een comfortabele en praktische leefomgeving. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een fijne eetkamer gerealiseerd met uitzicht op de tuin, wat zorgt voor extra ruimte en een prettig ruimtelijk gevoel. Indeling Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De woonkamer is licht en sfeervol ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde eetkamer, die in open verbinding staat met de tuin. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een stoomoven, warmhoudplaat en keramische kookplaat en biedt volop ruimte om comfortabel te koken en samen te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers; de oorspronkelijke indeling is desgewenst eenvoudig te herstellen. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als praktische bergruimte. Buitenruimte De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten of gasten te ontvangen. Onder de vrijstaande overkapping kunt u bovendien beschut genieten van het buitenleven. Ligging en omgeving Dwarsryd 3 ligt in het rustige dorp Idskenhuizen, midden in de gemeente De Fryske Marren. De omgeving heeft een landelijk karakter en biedt een goede bereikbaarheid richting omliggende dorpen en voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich daarnaast prachtige bosgebieden en een golfbaan, ideaal voor liefhebbers van natuur, wandelen en recreatie. Bijzonderheden Geschakelde woning uit 1994 Gelegen op een perceel van 316 m² Woonoppervlakte circa 114 m² Volledig geïsoleerd Energielabel B Verwarming via een Intergas HRE-combiketel uit 2021 Eigen oprit Uitbouw aan de achterzijde Vrijstaande overkapping in de tuin Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden woning met ruimte, rust en een fijne ligging nabij natuur en voorzieningen? Dan nodigen wij u van harte uit om Dwarsryd 3 in Idskenhuizen te komen bezichtigen. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.
Hypotheek berekenen
€ 375.000
Kosten koper (geschat): € 9.350
2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350
2,78%
Jaarlijks
%
€ 18.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 316 m²
- Inhoud
- 415 m³
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 140 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1994
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 22-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Idskenhuizen
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Idskenhuizen
Woon- en buurtcijfers in Idskenhuizen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Idskenhuizen. In 2026 waren er 481 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 336.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 336.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 28.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 500 |
| 2023 | 500 |
| 2024 | 490 |
| 2025 | 485 |
| 2026 | 481 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 241.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 317.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 336.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 120
0-15: 85
15-25: 65
25-45: 100
45-65: 145
Opleidingsniveau
Hoger
60
Praktisch
100
Middelbaar
190
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
460
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
14
Tussenwoningen
13
Vrijstaande woningen
107
Twee-onder-één-kap woningen
96
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
63
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
18
2020 en later
0
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
75
Label A
51
Label B
49
Label G
29
Label D
22
Label F
12
Label A+
5
Label E
1
Label A++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 2.780 |
| 2021 | 1.540 | 2.860 |
| 2022 | 1.200 | 2.680 |
| 2023 | 990 | 2.490 |
| 2024 | 990 | 2.620 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 860 • Elektriciteit: 2.240
Huurwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 1.750
Koopwoning
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710
Appartement
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.010
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Elektriciteit: 2.240
Bedrijvigheid in Idskenhuizen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Idskenhuizen.
Veelgestelde vragen over wonen in Idskenhuizen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Idskenhuizen?
Idskenhuizen telt in 2026 ongeveer 481 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen is in 2025 circa € 336.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen ligt rond € 28.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Idskenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Idskenhuizen?
In Idskenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.
Meer woningen in Idskenhuizen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Lytse Mar 4
8523NN Idskenhuizen
€ 600.000 k.k.
€ 6.061/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 453 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Lytse Mar 4 RECR
8523NN Idskenhuizen
€ 600.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 453 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Lytse Mar 38 RECR
8523NN Idskenhuizen
€ 550.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 582 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
De Greiden 2
8523NM Idskenhuizen
€ 529.000 k.k.
€ 3.130/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 670 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
De Greiden 30
8523NM Idskenhuizen
€ 285.000 k.k.
€ 3.238/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 243 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
De Greiden 11
8523NR Idskenhuizen
€ 425.000 k.k.
€ 2.814/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 593 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
De Greiden 9
8523NR Idskenhuizen
€ 335.000 k.k.
€ 0/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 349 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
De Greiden 1
8523NR Idskenhuizen
€ 364.500 k.k.
€ 2.740/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 279 m²
- Slaapkamers
- 4
