Direct naar de inhoud
Logo van Zij is de makelaar

Helmhout 13

8502AE Joure • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Joure

Fotogalerij

Helmhout 13 Joure
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* In geliefde wijk Skipsleat gelegen ruim en licht helft-van-dubbel woonhuis met 5 volwaardige slaapkamers * Duurzaam en energiezuinig (label A) dankzij warmtepomp, 16 zonnepanelen, HR++ glas en isolatie * Zonnige achtertuin met veel privacy, meerdere terrassen, achterom en volop bergruimte * Uitstekend onderhouden en met liefde bewoond – instapklaar * Centrale ligging nabij centrum, scholen, supermarkten en gezondheidscentrum Zorgeloos wonen met comfort en ruimte Helmhout 13 is zo'n huis dat je meteen omarmt. Warm, ruim, licht én toekomstbestendig. Hier woon je energiezuinig en comfortabel, zonder concessies te doen aan sfeer of ruimte. Van de gezellige houtkachel tot de slimme klimaatregeling met airco’s – alles ademt aandacht en kwaliteit. De achtertuin is een rustige groene plek met zon én schaduw, perfect om te ontspannen of te spelen. Ook de ligging is ideaal: vlak bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Een fijne gezinswoning die niet alleen goed voelt, maar ook goed doordacht is. Indeling: Begane grond - Entree/hal met trapopgang en vernieuwde meterkast (2018) - Woonkamer met veel licht en een sfeervolle Jacobus houtkachel (2022) - Open keuken met inductiekookplaat, stoomoven en vaatwasser (allen 2018) - Bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling en extra bergruimte Eerste verdieping: - Overloop met vitrinekast en Daikin airco-/verwarmingsunit - Drie ruime slaapkamers - Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel Tweede verdieping: vaste trap: - Ruime overloop met vaste kasten - Twee volwaardige slaapkamers met Veluxramen (2022) en verduistering -Aparte stookruimte met CV -extra bergruimte Tuin - Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met natuurstenen terrassen - Vrijstaande houten berging en veel houtopslagruimte - Aangebouwde garage en achterom Bijzonderheden: - 16 zonnepanelen (eigendom): 8 x 315 Wp (2019) + 8 x 385 Wp (2022) - Totaal opgewekt in 2024: 4.529 kWh ? saldo 1.080 kWh positief - HR++ glas in gehele woning (incl. zolder en bijkeuken), 3 slaapkamers met thermopane - Kunststof kozijnen zijgevel (2019), Veluxramen vernieuwd in 2022 - Jacobus houtkachel (2022) voldoet aan huidige emissienormen - CV-installatie Intergas HRE (2019), onderhouden in 2024 door erkend installateur - Daikin warmtepomp-airco’s met units op begane grond en 1e verdieping (2022), onderhouden in 2024 door erkend installateur - Honeywell Evo Home-domotica (2018) voor slimme temperatuurregeling - Gevels geïmpregneerd en gereinigd (2013 en opnieuw in 2023) - Meterkast vernieuwd (2018), mechanische ventilatie Itho, goed werkend - Schoorsteenkanalen enkelvoud in gebruik, laatst geveegd in 2023 - Rookmelders aanwezig op elke verdieping (geplaatst in 2022, batterij tot 2032) - Internet: glasvezel aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
522 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8502

Google Maps

Joure op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Joure

Woon- en buurtcijfers in Joure

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Joure. In 2025 waren er 13.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

13.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

307

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Joure
Jaar Inwoners
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Joure
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Opleidingsniveau

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Joure
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Joure
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Joure.

Veelgestelde vragen over wonen in Joure

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer woningen in Joure

Bekijk meer woningen in deze plaats.