Jump to content
Logo of Zij is de makelaar

Helmhout 13

8502AE Joure • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Joure

Photo Gallery

Helmhout 13 Joure
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

* In geliefde wijk Skipsleat gelegen ruim en licht helft-van-dubbel woonhuis met 5 volwaardige slaapkamers * Duurzaam en energiezuinig (label A) dankzij warmtepomp, 16 zonnepanelen, HR++ glas en isolatie * Zonnige achtertuin met veel privacy, meerdere terrassen, achterom en volop bergruimte * Uitstekend onderhouden en met liefde bewoond – instapklaar * Centrale ligging nabij centrum, scholen, supermarkten en gezondheidscentrum Zorgeloos wonen met comfort en ruimte Helmhout 13 is zo'n huis dat je meteen omarmt. Warm, ruim, licht én toekomstbestendig. Hier woon je energiezuinig en comfortabel, zonder concessies te doen aan sfeer of ruimte. Van de gezellige houtkachel tot de slimme klimaatregeling met airco’s – alles ademt aandacht en kwaliteit. De achtertuin is een rustige groene plek met zon én schaduw, perfect om te ontspannen of te spelen. Ook de ligging is ideaal: vlak bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Een fijne gezinswoning die niet alleen goed voelt, maar ook goed doordacht is. Indeling: Begane grond - Entree/hal met trapopgang en vernieuwde meterkast (2018) - Woonkamer met veel licht en een sfeervolle Jacobus houtkachel (2022) - Open keuken met inductiekookplaat, stoomoven en vaatwasser (allen 2018) - Bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling en extra bergruimte Eerste verdieping: - Overloop met vitrinekast en Daikin airco-/verwarmingsunit - Drie ruime slaapkamers - Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel Tweede verdieping: vaste trap: - Ruime overloop met vaste kasten - Twee volwaardige slaapkamers met Veluxramen (2022) en verduistering -Aparte stookruimte met CV -extra bergruimte Tuin - Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met natuurstenen terrassen - Vrijstaande houten berging en veel houtopslagruimte - Aangebouwde garage en achterom Bijzonderheden: - 16 zonnepanelen (eigendom): 8 x 315 Wp (2019) + 8 x 385 Wp (2022) - Totaal opgewekt in 2024: 4.529 kWh ? saldo 1.080 kWh positief - HR++ glas in gehele woning (incl. zolder en bijkeuken), 3 slaapkamers met thermopane - Kunststof kozijnen zijgevel (2019), Veluxramen vernieuwd in 2022 - Jacobus houtkachel (2022) voldoet aan huidige emissienormen - CV-installatie Intergas HRE (2019), onderhouden in 2024 door erkend installateur - Daikin warmtepomp-airco’s met units op begane grond en 1e verdieping (2022), onderhouden in 2024 door erkend installateur - Honeywell Evo Home-domotica (2018) voor slimme temperatuurregeling - Gevels geïmpregneerd en gereinigd (2013 en opnieuw in 2023) - Meterkast vernieuwd (2018), mechanische ventilatie Itho, goed werkend - Schoorsteenkanalen enkelvoud in gebruik, laatst geveegd in 2023 - Rookmelders aanwezig op elke verdieping (geplaatst in 2022, batterij tot 2032) - Internet: glasvezel aanwezig

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
257 m²
Content
522 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8502

Google Maps

Joure on the map

Spatial overview of the work area in Joure

Residential and neighborhood statistics in Joure

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Joure. In 2025 were there 13.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

13.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Joure
Year Residents
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Joure
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Joure
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.520

Business activity in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Joure
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Joure.

Frequently asked questions about living in Joure

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer houses in Joure

View more homes in this location.