Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij F.H. Buurman

De Keizerskroon 72

1787BP Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 2.773

Fotogalerij

De Keizerskroon 72 Julianadorp
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Keizerskroon 72 – Julianadorp aan Zee Zee, zon en rendement binnen handbereik Op een steenworp afstand van strand en zee staat deze uitstekend gelegen vrijstaande recreatiewoning klaar voor nieuwe eigenaren die ontspanning graag combineren met comfort én verhuurmogelijkheden. Gelegen op maar liefst 450 m² erfpachtgrond, met een sfeervolle tuin en volop privacy, is dit een plek waar vakantiegevoel vanzelfsprekend is. Slim ingedeeld en verrassend ruim Via de hal met trapopgang bereikt u de lichte woonkamer met directe toegang tot het terras. De royale serre zorgt voor extra leefruimte en een prettige lichtinval – een heerlijke plek voor elk seizoen. De open keuken is praktisch en compleet uitgevoerd met o.a. een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, koelkast én een nieuwe vaatwasser. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers, een modern betegelde badkamer met inloopdouche, vloerverwarming en designradiator, en een separaat toilet. De gehele begane grond is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Flexibele verdieping De eerste verdieping biedt een royale ruimte van circa 22 m², momenteel ingericht als slaapkamer, met aan weerszijden veel bergruimte. Hier zijn eenvoudig meerdere slaapkamers te realiseren, ideaal voor grotere gezelschappen of verhuur. Comfort & onderhoud De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, vloer- en glasisolatie en recent is onder de vloer een laag schelpen aangebracht. Alles is keurig onderhouden en wordt geleverd inclusief stoffering en meubilering – instapklaar dus. Buitenleven De fraai aangelegde tuin biedt volop rust en privacy, met een houten berging voor fietsen en strandspullen. Een heerlijke uitvalsbasis voor lange strandwandelingen of zomerse avonden in eigen tuin. Bijzonderheden op een rij: • Woonoppervlakte ca. 97 m², inhoud 356 m³ • Kavel van 450 m² erfpachtgrond • Goede verhuurmogelijkheden • Parkkosten ca. € 400,- per jaar • Canon 2025: € 1.618,- (per 01-01-2026 herzien, daarna 3 jaar vast) • Permanente bewoning niet toegestaan • Oplevering inclusief stoffering en meubilering Vraagprijs: € 269.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Kortom: een sfeervolle recreatiewoning op een toplocatie aan zee – perfect voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
356 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2099)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-12-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1787

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.