Direct naar de inhoud
Logo van Stad & Zeeland NVM Makelaars

Noordstraat 2

4421JV Kapelle • Zeeland

Verkocht

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 3.127

Fotogalerij

Noordstraat 2 Kapelle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke hoekwoning met modern comfort – Noordstraat 2, Kapelle-Biezelinge Bent u op zoek naar een sfeervolle woning waarin authentieke charme en modern wooncomfort harmonieus samenkomen? Dan is deze karakteristieke hoekwoning uit circa 1910, gelegen aan de Noordstraat 2 in Kapelle-Biezelinge, zeker een bezichtiging waard. De woning is door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd en instapklaar voor de nieuwe eigenaar. Welkom thuis Via de voordeur in het midden van de gevel stapt u de woning binnen. De hal biedt toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Gezellige woonkamer De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde en is voorzien van een karakteristiek balkenplafond – een heerlijke ruimte om te ontspannen. Open keuken met eetbar en luxe uitstraling Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (vernieuwd in 2014), compleet met hardstenen werkblad, eetbar en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser (vernieuwd in 2023). Inbouwspots en de praktische indeling zorgen voor extra comfort. Vanuit de keuken bereikt u via een gang de badkamer en de inpandige berging. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is bereikbaar via een praktische schuifdeur. Praktische berging De inpandige stenen berging (ca. 3,62 x 2,46 m) biedt volop bergruimte en is direct toegankelijk vanuit de woning. Twee ruime slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 17 m² en 10 m². De overloop beschikt over een inloopkast én een aparte inloopgarderobe – beide netjes afgewerkt. In 2022 zijn de kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Zonnige achtertuin met achterom De circa 11 meter diepe achtertuin is volledig bestraat en omsloten met schuttingen, waardoor je geniet van optimale privacy. Via de achterom (poort) is de tuin ook eenvoudig bereikbaar. De inpandige berging biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen. Ligging: centraal en rustig in Kapelle-Biezelinge Noordstraat 2 ligt in een rustige straat met een fijne woonomgeving. Winkels, scholen en het NS-station liggen op korte afstand, evenals de uitvalswegen richting Goes, Middelburg en Bergen op Zoom. Een ideale ligging voor wie rust én bereikbaarheid belangrijk vindt. Waarom deze woning? • Sfeervolle, goed verzorgde hoekwoning met karakter • Hardhouten kozijnen; nieuwe kozijnen op de verdieping (2022) • Energielabel C, geldig tot 2035 • Moderne keuken (2014) met hardstenen werkblad en recent vernieuwde vaatwasser (2023) • Cv-ketel wordt gehuurd (€38,40 p/m); afkoop per 1 juli 2025 mogelijk (€687,08) • Twee ruime slaapkamers • Dubbele HR++ beglazing op eerste verdieping • Voorbereide vloerverwarming in de woonkamer (nog niet aangesloten) • Korte oplevertermijn mogelijk Benieuwd naar deze karakteristieke woning met moderne gemakken in een rustige, centrale buurt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van Noordstraat 2 in Kapelle-Biezelinge en ontdek zelf de sfeer en de mogelijkheden van deze fijne hoekwoning.

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact HReco 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.