Direct naar de inhoud
Logo van kek! Makelaars

Achterstraat 17

4012BR Kerk-Avezaath • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tiel

Fotogalerij

Achterstraat 17 Kerk-Avezaath
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het levendige en centraal gelegen Kerk-Avezaath wacht deze eigentijdse bungalow op nieuwe bewoners die houden van ruimte, comfort en een moderne levensstijl. Op een royaal perceel van maar liefst 725 m² combineert deze woning het beste van twee werelden: een levensloopbestendig thuis dat volledig is voorbereid op de toekomst én een plek waar sfeer en gezelligheid vooropstaan. Zodra je de woning binnenstapt, voel je het: dit is een huis waar alles klopt. De woonkamer is licht en uitnodigend, met openslaande tuindeuren die je direct naar de zonnige tuin rondom leiden. Hier loopt binnen moeiteloos over in buiten en geniet je elk seizoen van een nieuw uitzicht. De houten vloer geeft warmte en karakter, terwijl de strakke afwerking en de eigentijdse details zorgen voor een frisse, hippe uitstraling. De moderne woonkeuken vormt het hart van het huis. Ruim opgezet, met volop plek voor een grote eettafel waar lange avonden koken, borrelen en gezellig natafelen bijna vanzelfsprekend worden. Het is een plek waar je samenkomt, waar verhalen ontstaan en waar je echt thuiskomt. De bungalow beschikt over drie slaapkamers, stuk voor stuk met een prettige indeling en veel lichtinval. Perfect als master bedroom, logeerplek of thuiswerkruimte. De badkamer straalt hotel-allure uit met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Comfort en luxe gaan hier hand in hand. Ook buiten is het volop genieten. De tuin rondom biedt altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw. Onder de veranda is het heerlijk vertoeven, of je nu rustig een boek leest of gezellig met vrienden de avond verlengt. De royale berging maakt het plaatje compleet en biedt alle ruimte voor fietsen, hobby’s of opslag. Duurzaamheid speelt hier een hoofdrol. Dankzij zonnepanelen, een warmtepomp en airconditioning woon je niet alleen in een comfortabel binnenklimaat, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Alles is instapklaar en met zorg onderhouden: je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken en te verhuizen. Kerk-Avezaath zelf biedt de ideale ligging: rustig en groen wonen, maar toch vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en met uitstekende verbindingen richting de stad. Zo heb je het beste van beide werelden binnen handbereik. Dit is meer dan een woning. Dit is een thuis waar je jaren vooruit kunt, levensloopbestendig, modern en sfeervol tegelijk. Een plek waar ruimte, stijl en comfort samenkomen – en waar je je vanaf de eerste minuut welkom voelt.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
725 m²
Inhoud
442 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4012

Google Maps

Geografisch overzicht Kerk-Avezaath

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kerk-Avezaath

Woon- en buurtcijfers in Kerk-Avezaath

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerk-Avezaath.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19

Laag opleidingsniveau

26

Middelbaar opleidingsniveau

16

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 0
<1700 0
1700-1900 5
1900-1925 2
1925-1950 5
1950-1970 1
1970-1980 0
1980-1990 2
1990-2000 10
2000-2010 15
2010-2020 0

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A+

15

Label G

8

Label F

2

Label A

1

Label B

1

Label C

1

Label D

0

Label E

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerk-Avezaath
Periode Misdrijven
jan 2023 1
jul 2022 0
jul 2023 0
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 0
mrt 2022 1
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 1
sep 2022 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerk-Avezaath.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerk-Avezaath

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerk-Avezaath?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Kerk-Avezaath

Bekijk meer woningen in deze plaats.