Direct naar de inhoud
Logo van Hentenaar Makelaardij

Ten Hoevestraat 13

7926AA Kerkenveld • Drenthe

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Ten Hoevestraat 13 Kerkenveld
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige woonstraat in het gezellige Kerkenveld staat deze ruime vrijstaande semi-bungalow, royaal, duurzaam en goed onderhouden! De woning staat op een prachtige hoeklocatie en biedt aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht op openbaar groen en een speeltuin. Met een volledig woonprogramma op de begane grond combineert deze bijzondere woning maximaal wooncomfort met ruimte in overvloed, zowel binnen als buiten. Gebouwd in 1989 en de afgelopen jaren fantastisch onderhouden en verduurzaamd, staat deze woning er strak en toekomstbestendig bij. Het schilderwerk is in 2024 volledig vernieuwd, 30 zonnepanelen zorgen voor een energielabel A én lage energiekosten, en rondom zijn rolluiken aangebracht, deels elektrisch bedienbaar voor extra gemak en veiligheid. Op een perceel van maar liefst 466 m² beschikt de woning bovendien over een aangebouwde garage, een ruime carport aan de voorzijde én een houten schuur in de achtertuin. Alles is hier aanwezig! Indeling Begane grond Een warm welkom in de ruime hal met meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte met hangend toilet en fontein. Direct vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar én de verzorgde badkamer, compleet met ligbad, douche, wastafel en stijlvolle designradiator. Ideaal voor wie drempelvrij en levensloopbestendig wil wonen! De lichte, tuingerichte woonkamer is een echte blikvanger: ruim opgezet en voorzien van een moderne schuifpui met elektrisch rolluik én een knikarmscherm, zo is er zorgeloos te genieten van de tuin. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en gaskookplaat. Via de praktische bijkeuken is de aangebouwde garage bereikbaar, voorzien van een stenen vloer, smeerput, garagedeur met loopdeur en directe toegang tot de achtertuin. Aan de voor- én achtergevel zijn buitenkranen aanwezig: ook voor de tuin is hier aan alles gedacht. Eerste verdieping Boven wacht een sfeervolle vide met overloop en dakraam, vier volwaardige slaapkamers, een aparte toiletruimte met hangend toilet en wastafel, én een cv-ruimte met de betrouwbare Nefit cv-ketel uit 2016. Ruimte genoeg voor het hele gezin! Tweede verdieping Via een vlizotrap is een grote, veelzijdige ruimte bereikbaar, perfect als hobbyruimte of extra berging. Genoeg mogelijkheden dus. Tuin & ligging De verzorgde tuin op het zuiden is een absolute troef. Met meerdere terrassen, een sfeervol bordes, een kas én een moestuin is dit een groene oase om van te genieten. Dankzij de hoekligging is er de hele dag door van zon én volop privacy te genieten, een zeldzame combinatie. De houten tuinschuur biedt extra bergruimte en maakt het plaatje compleet. Kerkenveld en Alteveer vormen samen een karakteristiek en levendig tweelingdorp met een actief verenigingsleven en een warm gemeenschapsgevoel. Direct voor de deur ligt openbaar groen met een speeltuin, fijn en kindvriendelijk voor het hele gezin. Voorzieningen & bereikbaarheid Kerkenveld biedt alle dagelijkse basisvoorzieningen binnen handbereik: basisonderwijs, sportfaciliteiten, een speeltuin én het prachtige belevingsbos. Voor een uitgebreider aanbod liggen Hoogeveen, Zuidwolde, Slagharen en Dedemsvaart op slechts korte afstand. Winkels, horeca en alle overige voorzieningen zijn zo bereikbaar. Bijzonderheden • Volledig woonprogramma op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen • Vijf slaapkamers én extra bergruimte op de tweede verdieping • Energielabel A, duurzaam én voordelig in gebruik • Bouwjaar 1989, prima onderhouden • 30 zonnepanelen geplaatst in 2015 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Rondom rolluiken, deels elektrisch bedienbaar • Nefit cv-ketel uit 2016 Kortom: Wie op zoek is naar een ruime vrijstaande woning met slapen en baden op de begane grond, een zonnige tuin en volop mogelijkheden voor gezinnen of levensloopbestendig wonen, vindt aan de Ten Hoevestraat 13 een complete woning op een fijne locatie. De combinatie van ruimte, duurzaamheid en een rustige woonomgeving maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Plan vandaag nog een bezichtiging en kom zelf ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
466 m²
Inhoud
696 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
172 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7926

Google Maps

Bekijk Kerkenveld op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkenveld

Woon- en buurtcijfers in Kerkenveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkenveld. In 2026 waren er 991 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.242.

Inwoners

991

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.242

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkenveld
Jaar Inwoners
2021 933
2022 954
2023 995
2024 979
2025 1.000
2026 991

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkenveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.801
2022 EUR 325.592
2023 EUR 375.536
2024 EUR 395.355
2025 EUR 409.242

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 179 0-15: 150 15-25: 106 25-45: 252 45-65: 279

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

197

Middelbaar

375

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16

Nederland

952

Buiten Europa

26

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 31
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

84

Label G

71

Label A

59

Label B

42

Label F

37

Label E

28

Label D

26

Label A+++

9

Label A+

7

Label A++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkenveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.707 3.505
2021 1.899 3.594
2022 1.490 3.385
2023 1.171 3.335
2024 1.125 3.603

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 493 • Elektriciteit: 1.718

Huurwoning

Gas: 1.107 • Elektriciteit: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.175 • Elektriciteit: 3.434

Appartement

Gas: 1.128 • Elektriciteit: 2.804

Tussenwoning

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.684

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Elektriciteit: 3.771

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 723 • Elektriciteit: 2.057

Bedrijvigheid in Kerkenveld (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 147

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkenveld
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkenveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkenveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt in 2026 ongeveer 991 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld is in 2025 circa € 409.242.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld ligt rond € 30.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkenveld?

In Kerkenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer woningen in Kerkenveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.