Direct naar de inhoud
Logo van Huize Bier Makelaars

Dorpsstraat 112

9605PD Kiel-Windeweer • Groningen

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.273

Fotogalerij

Dorpsstraat 112 Kiel-Windeweer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dorpsstraat 112 in Kiel-Windeweer is een vrijstaande woning aan het Kieldiep uit 1909, gelegen in een rustige omgeving nabij drie belangrijke plaatsen. Het huis met zijn ruime achtertuin en schuur biedt veel ruimte en privacy; de binnenkant bevat onder meer woon- en eetruimtes van ongeveer 22 en 23 vierkante meter, een eetkeuken, twee slaapkamers op begane grond, en twee kamers boven. De woning heeft een houten vloer, pellet kachels, een Boretti fornuis en waterontharder, maar het achterhuis vereist renovatie. De grote schuur met overkapping biedt extra ruimte voor opslag of recreatief gebruik. Het perceel strekt zich uit over 570 vierkante meter en wordt verlicht door HR-glas in de gedeeltelijke kunststoffen kozijnen, waarbij een bergzolder beschikbaar is in het huis en schuur.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
570 m²
Inhoud
501 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
324 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1909
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9605

Google Maps

Locatie van Kiel-Windeweer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Kiel-Windeweer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kiel-Windeweer. In 2025 waren er 835 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

835

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kiel-Windeweer
Jaar Inwoners
2021 860
2022 855
2023 855
2024 845
2025 835

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kiel-Windeweer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 225 0-15: 95 15-25: 70 25-45: 155 45-65: 290

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

120

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

730

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 38
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

190

Label C

35

Label F

27

Label B

26

Label D

23

Label A

16

Label E

14

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kiel-Windeweer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.850 3.500
2021 2.100 3.480
2022 1.620 3.330
2023 1.290 3.220
2024 1.250 3.360

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Kiel-Windeweer (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kiel-Windeweer
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kiel-Windeweer.

Veelgestelde vragen over wonen in Kiel-Windeweer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kiel-Windeweer?

Kiel-Windeweer telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kiel-Windeweer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kiel-Windeweer is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kiel-Windeweer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kiel-Windeweer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kiel-Windeweer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kiel-Windeweer?

In Kiel-Windeweer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer woningen in Kiel-Windeweer

Bekijk meer woningen in deze plaats.