Direct naar de inhoud
Logo van Van den Belt Makelaars

De Til 16

7381CD Klarenbeek • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Twello

Fotogalerij

De Til 16 Klarenbeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een mooie locatie in het dorp? Kom kijken aan De Til 16 in Klarenbeek! Ben je op zoek naar een huis met potentie? Deze vrijstaande woning uit 1965 biedt je die mogelijkheid. Het huis is altijd netjes onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw hand te zetten. Met een slaapkamer op de begane grond is dit huis bovendien ideaal voor wie nu of in de toekomst gelijkvloers wil wonen. De woning staat op een perceel van 493 m² en biedt de nodige ruimte rondom de woning. De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhouden. Er is een fijn terras achter de woning, gesitueerd op het zuiden, waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Aan de zijkant vind je een ruime oprit met carport en een royale stenen garage, ideaal voor het parkeren van meerdere auto’s, het opbergen van spullen of het uitoefenen van een hobby. Achter de garage is bovendien een praktische houten berging geplaatst, voor nog meer opslagruimte. Klarenbeek is een gezellig en gemoedelijk dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt, basisschool, speeltuin en sportvereniging zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook ben je zo onderweg: het treinstation ligt op korte afstand en de snelwegen A1 en A50 zijn vlot bereikbaar. In de nabije omgeving geniet je van natuur en recreatie, met onder andere het recreatiegebied Bussloo en de prachtige Empese en Tondense heide als groene uitvalsbasis. Op fietsafstand ligt het prachtig en uitgestrekte natuurgebied De Veluwe. Door de woning heen: Via de voordeur loop je de hal binnen. Vanuit de hal zijn alle ruimtes op de begane grond bereikbaar. De woonkamer is aan de linkerkant gesitueerd. Een fijne en lichte ruimte met een schouw met houtkachel. Via een schuifpui aan de achterzijde loop je zo je terras op, de tuin in. De keuken is in een hoek opgesteld en grenst aan de bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer heeft een goed formaat en beschikt over een wastafel en vaste kast. Via de hal zijn ook het toilet en de kelder bereikbaar. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee royale slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel. Op de overloop zijn er diverse bergingen die voor voldoende bergruimte zorgen. Enkele kenmerken Energielabel E Woonoppervlakte 113 m², externe bergruimte 25 m² en inhoud 449 m³.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
493 m²
Inhoud
449 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
152 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7381

Google Maps

Locatie van Klarenbeek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Klarenbeek

Meer woningen in Klarenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.