Direct naar de inhoud
Logo van Meulenbroeks Makelaardij

Larikslaan 6

5511PG Knegsel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 3.861

Fotogalerij

Larikslaan 6 Knegsel
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zie onze Videopresentatie! Wilt u een bezichtiging afspreken voor deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling bij voorkeur via e-mail te richten aan ons kantoor. . For scheduling a viewing we kindly request to send your interest via e-mail to our office. WONEN OMRINGD DOOR BOS EN NATUUR, VRIJSTAANDE BUNGALOW IN DE PRACHTIGE GROENE OMGEVING VAN KNEGSEL GELEGEN OP EEN VOLKOMEN VRIJE LOCATIE. DEZE BUNGALOW BIEDT ALLE RUIMTE; EEN GROTE LICHTE WOONKAMER VORMT HET HART VAN HET HUIS MET DIRECT ZICHT OP DE TUIN, AANSLUITEND DE KEUKEN, 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS, DUBBELE GARAGE MET TOEGANG TOT EEN MULTIFUNCTIONELE KELDERRUIMTE, EEN OVERDEKT TERRAS/CARPORT EN EEN BESLOTEN PARKACHTIGE TUIN MET OPRIJLAAN EN VOLOP EIGEN PARKEERGELEGENHEID. DE WONING IS EFFICIËNT GEBOUWD EN GENIET EEN GROTE OPENHEID EN VERBINDING MET DE NATUURLIJKE OMGEVING DOOR TOEPASSING VAN GROTE RAAMPARTIJEN. Mooi gelegen in de bossen aan de rand van het groene Kempendorp Knegsel nabij eetgelegenheden, natuur en landerijen. Vooral in de lente en zomer is 'Het Oeyenbosch” een levendige thuis voor zangvogels als koolmezen, pimpelmezen, roodborstjes, winterkoninkjes en specht. Het bos fungeert als een groene buffer tussen de dorpen Veldhoven en Knegsel met behoud van de landschappelijke en ecologische waarde (natuur, wandelroutes, leefgebied voor vogels en dieren). De schitterend mooie omgeving in de Driehoek Veldhoven-Dorp, Knegsel, Steensel biedt volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden! Knegsel is een van de oudste dorpen van de Acht Zaligheden, de bijnaam voor acht Brabantse dorpen in de streek De Kempen. Het gaat om de dorpen Duizel, Eersel, Hulsel, Knegsel, Netersel, Reusel, Steensel en Wintelre. In deze pittoreske dorpjes heerst nog een gemoedelijke sfeer. Tussen de dorpen liggen schilderachtige heidevelden en natuurgebieden, een prachtige route om te fietsen met diverse paden en picknick plekjes, of een bourgondische stop bij de molen in Oerle of op het gezellige terras bij het diner café in Knegsel om na te genieten. Dat alles biedt de fantastische woonomgeving van deze te midden van de natuur gelegen bungalow. Kortom een perfecte combinatie van groen en comfortabel wonen. Voorzieningen zoals winkels van Veldhoven dorp en het Sondervick college (Kempen Campus) zijn makkelijk bereikbaar. Op fietsafstand van MMC, ASML en High Tech Campus (HTC). Goede ligging, op korte afstand ten opzichte van diverse uitvalswegen en op- en afritten A67. Bouwjaar 1962 Perceel 2660m² Woonoppervlakte ca. 181m2 Overige inpandige ruimte ca. 90m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 35m2 Externe bergruimte ca. 18m2 Inhoud ca. 1005m³ Aanvaarding in overleg PLUSPUNTEN VAN DEZE FRAAI GELEGEN BUNGALOW Uniek gelegen op een prachtig perceel in een beschermde groene buffer. Volop privacy, vrije ligging in bosrijke omgeving. Sfeervolle lichte, tuingerichte woonkamer. Keuken met tuinzicht. 5 slaapkamers en 2 badkamers. Dubbele garage met toegang tot een multifunctionele kelderruimte. Oprijlaan en eigen parkeergelegenheid aan de woning. De prachtige parkachtige tuin biedt volop privacy. Fantastische woonomgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden Winkels van Veldhoven dorp en scholen zijn op korte afstand gelegen. MMC, ASML en High Tech Campus zijn gemakkelijk op fietsafstand bereikbaar. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ UNIQUELY NEAR FOREST SITUATED BUNGALOW WITH DOUBLE GARAGE, PRIVATE PARKING, LARGE LIVING ROOM, KITCHEN, 5 BEDROOMS, 2 BATHROOMS AND A BEAUTIFUL SURROUNDING ENCLOSED GARDEN WITH TERRACE. Located in the green Kempen village of Knegsel near eateries, forests and farmlands. Amenities such as shops in Veldhoven village and Sondervick college are easily accessible. Within cycling distance of ASML and MMC. If you are interested in this charming property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office. On Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ indeling BEGANE GROND Overdekte entree, riante hal. De binnenkomst in de hal is verrassend ruim en uitnodigend met een speelse natuurstenen tegelvloer in een klassieke kleurcombinatie, kenmerkend voor de bouwperiode en stijl van deze woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, slaapvleugel en toiletruimte. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. woonkamer Binnenkomst in een grote, lichte tuingerichte woonkamer met sfeervolle zithoek en haardpartij (hout) in natuurstenen schouw. Vanuit woonkamer heeft men prachtig vrij uitzicht op de tuin en middels openslaande tuindeuren toegang tot het aansluitende terras. De woonkamer is voorzien van een massief houten parketvloer. Keuken Praktische keukeninrichting in lichte kleurstelling met een onder het raam geplaatst werkblad met volop werkruimte, een dubbele rvs spoelbak met twee1 hendel keukenmengkranen, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Toegang tot bijkeuken. KELDER Vanuit de garage is een multifunctioneel te gebruiken kelderruimte toegankelijk met opstelplaats CV-ketel en vaste wastafel. SLAAPVLEUGEL Overloop met daaraan gelegen 5 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 ensuite met ligbad en 1 aparte badkamer met inloopdouche, apart toilet met wandcloset. De slaapkamers hebben allen een vaste wastafel en raampartijen met prachtig zicht op de tuin. Een separate badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet, raam en radiator. GARAGE Dubbele garage (6x6m) voorzien van garagedeuren. Toegankelijk middels eigen oprijlaan en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. BERGING Op het perceel bevinden zich 2 bergruimtes van respectievelijk ca. 7m2 en ca. 14m2 voorzien van een overkapping tussen de bergingen. TUIN Vrije parkachtige bostuin rondom de woning met overdekt terras/carport. De woning is gemakkelijk toegankelijk via een eigen lange oprijlaan. De tuin is groen aangelegd, het gazon is omringd met borders van diverse vaste planten en volwassen bomen. BIJZONDERHEDEN Het charmante van de jaren '60 stijl is behouden en zorgt voor een aangename sfeer in de woning. Een volkomen vrije tuin die alle rust schenkt aan de bewoners met het heerlijke buiten gevoel in de aansluitende tuin en de bosrijke omgeving. ALGEMEEN Bouwwijze: traditioneel. De woning is voorzien van houten kozijnen. CV Nefit HR-107 ketel, 2015 (jaarlijks onderhoud). Energielabel E. PRESENTATIE De presentatie is verzorgd door Meulenbroeks Makelaardij, op de overzichtsbeelden gemaakt vanuit de lucht ziet u de ligging van de bungalow. Daarop kunt u zien dat de woning geheel vrij en met groen omzoomd is gelegen, bereikbaar via private toegangsweg in gezamenlijk eigendom van de bewoners van de Larikslaan. In de avond is de sterrenhemel bij heldere hemel goed zichtbaar. Verschillende foto's demonstreren ook de oude berken en lariksbomen die het perceel omringen en op verschillende momenten van de dag aangenaam schaduw bieden. Woonoppervlak Meetcertificaat type A Op locatie gecontroleerd en gemeten. De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
2660 m²
Inhoud
1005 m³
Overige inpandige ruimte
90 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5511

Google Maps

Locatie van Knegsel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Knegsel

Woon- en buurtcijfers in Knegsel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Knegsel. In 2025 waren er 1.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

1.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Knegsel
Jaar Inwoners
2021 1.405
2022 1.430
2023 1.435
2024 1.440
2025 1.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Knegsel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 410.000
2022 EUR 477.000
2023 EUR 533.000
2024 EUR 589.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 325 0-15: 215 15-25: 150 25-45: 310 45-65: 460

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

160

Middelbaar

520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

1.275

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 70
Appartementen 68
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 341
Twee-onder-één-kap woningen 85

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 94
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

145

Label C

122

Label F

99

Label B

70

Label D

60

Label G

39

Label E

28

Label A+

14

Label A++

6

Label A+++

4

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Knegsel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 3.760
2021 1.880 3.890
2022 1.480 3.660
2023 1.220 3.570
2024 1.210 3.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.740

Appartement

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Knegsel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 245

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Knegsel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 11
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Knegsel.

Veelgestelde vragen over wonen in Knegsel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Knegsel?

Knegsel telt in 2025 ongeveer 1.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Knegsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Knegsel?

In Knegsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.

Meer woningen in Knegsel

Bekijk meer woningen in deze plaats.