Direct naar de inhoud
Logo van Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Oosterdiepswal 7

9291CJ Kollum • Fryslân

Verkocht

€ 397.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.300

Koopprijs /m²: € 2.819

Fotogalerij

Oosterdiepswal 7 Kollum
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale gezinswoning met grote garage/berging met diverse mogelijkheden. Dit karakteristieke pand beschikt over 140 m2 woonruimte en maar liefst 165 m2 overige inpandige ruimte! Het pand is daarom uitermate geschikt voor een hobbyist/ zzp-er die veel opslagruimte en een werkplaats nodig heeft of andere zelfstandigen die een beroep aan huis willen uitoefenen! Ook leent het object zich eventueel (mits goedkeuring gemeente) voor dubbele bewoning. De gracht aan de voorzijde van de woning biedt mogelijkheden om een bootje voor je huis te leggen en er op een zomerse dag op uit te trekken. Verder zijn alle winkel- en andere voorzieningen op loopafstand. Indeling We nemen je graag mee door dit bijzondere pand: Entree met hal met vernieuwde meterkast, toilet en vaste kast, vanuit de hal kom je in de woonkamer met aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de achtertuin, de woonkamer staat in verbinding met de keuken met een vrij nieuwe inbouwkeuken, voorzien van elektrisch koken, afzuigkap en vaatwasser, aansluitend bevindt zich de bijkeuken met het witgoed en de deur naar de naastgelegen garage/bergruimte. Eerste verdieping Via de overloop zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar. Op de verdieping bevindt zich ook de badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelcombinatie en aansluitingen voor witgoed. Tweede verdieping De vast trap brengt je naar de tweede verdieping met één grote slaapkamer over de gehele verdieping. Bijzonderheden Aan de voorzijde bevindt zich een grote garageruimte van ruim 11 meter diep en ruim 5 meter breed. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplaats, berging voor caravan, auto, boot of camper. De garage is toegankelijk via een grote elektrische overheaddeur. Achter de garage is een hobbyruimte, geschikt voor velerlei doeleinden (woonkamer, kantoor, slaapkamer, etc.). Daarachter is een ruimte van ca. 5.5 x 6m met tuindeuren naar het terras. In deze ruimte is een badkamer in aanbouw. Ook deze ruimte is flexibel in te delen. Een vaste trap brengt je naar een vliering van ca. 15 x 5.5.m, ideaal als grote bergruimte. Bijzonderheden: • Perceel met 240 m2 eigen grond. • Fraaie ligging aan historische Oosterdiepswal, met recent gerenoveerde grachtkade. • Pand wordt centraal verwarmd en beschikt over krachtstroom in hobbyruimte; besloten tuin met terras aan achterzijde. • Grotendeels dubbele beglazing. • Bestemming 'Centrum', geschikt voor 'Wonen' en eventueel beroep aan huis. • Pand vormt onderdeel van Beschermd Dorpsgezicht Kollum. Ben je op zoek naar veel hobby-of zakelijke ruimte in combinatie met wonen? Mail ons voor een bezichtiging en we plannen een afspraak! VRAAGPRIJS: € 397.500,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 397.500

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
1132 m³
Overige inpandige ruimte
165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9291

Google Maps

Kollum op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kollum

Woon- en buurtcijfers in Kollum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kollum. In 2025 waren er 5.815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.000.

Inwoners

5.815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kollum
Jaar Inwoners
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kollum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Opleidingsniveau

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label B

591

Label A

557

Label D

287

Label G

252

Label E

168

Label F

87

Label A+++

47

Label A+

33

Label A++++

12

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kollum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.240

Bedrijvigheid in Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kollum
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kollum.

Veelgestelde vragen over wonen in Kollum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Kollum

Bekijk meer woningen in deze plaats.