Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Willem Frederikstrjitte 17

9288CH Kootstertille • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

Willem Frederikstrjitte 17 Kootstertille
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een fijne, rustige plek met veel privacy én een zonnige tuin op het zuidwesten? Dan is deze tussenwoning aan de Willem Frederikstrjitte 17 in Kootstertille zeker een bezichtiging waard. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een extra kamer op zolder biedt dit huis ook binnen verrassend veel mogelijkheden. Deze woning is gelegen aan een rustige straat met een groenstrook aan de voorzijde, waardoor je hier prettig en vrij woont. Dat zorgt tevens voor extra privacy in en rond huis. De afgelopen jaren is er bovendien goed voor de woning gezorgd: zo is ongeveer twee jaar geleden het schilderwerk uitgevoerd en is het platte dak vervangen. Ook is de woning voorzien van dubbel glas. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Door de rechtopgetrokken gevels zijn deze kamers absoluut zeer ruim te noemen. De zolder biedt daarnaast nog de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren, wat deze woning extra interessant maakt voor wie nét wat meer ruimte zoekt. De volledige indeling is als volgt: Begane grond: voorentree; hal met meterkast en toiletruimte; woonkamer met vaste kast en deur naar de trapopgang; keuken met nette keukenopstelling (2020); bijkeuken/berging met achterdeur. Eerste verdieping: Overloop; 3 slaapkamers; badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare tweede verdieping met cv-opstelling en tevens de mogelijkheid voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Buiten: Ook buiten is het genieten. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een achterom en een kas. Een heerlijke plek om, met het voorjaar in aantocht, weer volop buiten te zijn, te tuinieren en van de zon te genieten. Kootstertille: Kootstertille is een levendig dorp met een prettige mix van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In en direct om het dorp vind je alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt, terwijl de sfeer gemoedelijk en overzichtelijk blijft. Voor gezinnen is het bovendien fijn dat basisvoorzieningen zoals winkels, onderwijs en sport in de omgeving goed geregeld zijn. De bereikbaarheid is een groot pluspunt. Vanuit Kootstertille ben je vlot onderweg richting grotere plaatsen in de regio. Drachten ligt op korte rijafstand en biedt een zeer compleet aanbod aan winkels, middelbare scholen, zorgvoorzieningen en recreatie. Ook Leeuwarden en Groningen zijn goed te bereiken voor werk, studie of een dagje stad. Daarnaast liggen omliggende dorpen zoals Buitenpost en Surhuisterveen dichtbij; ideaal voor een uitgebreider winkel- en voorzieningenniveau, horeca en extra sport- en verenigingsleven. Kort samengevat is dit een leuke woning op een fijne locatie, met praktische ruimte en een heerlijke tuin. Zeker een bezichtiging waard dus! Onze flexibele makelaars zien je graag aan de Willem Frederikstrjitte 17 in Kootstertille. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
397 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (bouwjaar indicatief) (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9288

Google Maps

Kootstertille op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kootstertille

Woon- en buurtcijfers in Kootstertille

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kootstertille. In 2025 waren er 2.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 272.838.

Inwoners

2.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 272.838

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.573

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kootstertille
Jaar Inwoners
2021 2.425
2022 2.440
2023 2.480
2024 2.470
2025 2.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kootstertille
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 189.862
2022 EUR 210.618
2023 EUR 241.441
2024 EUR 251.299
2025 EUR 272.838

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 480 0-15: 420 15-25: 320 25-45: 580 45-65: 665

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

640

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

2.280

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 175
Appartementen 43
Tussenwoningen 276
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 169

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 339
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 45
2020 en later 26

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

289

Label A

246

Label B

188

Label D

129

Label G

108

Label E

44

Label F

34

Label A+

8

Label A+++

4

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kootstertille
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.448 2.835
2021 1.621 2.958
2022 1.262 2.731
2023 1.033 2.645
2024 1.024 2.719

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.065

Huurwoning

Gas: 961 • Elektriciteit: 2.217

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 2.957

Appartement

Gas: 584 • Elektriciteit: 1.656

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.856

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Elektriciteit: 3.263

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 2.240

Bedrijvigheid in Kootstertille (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kootstertille
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kootstertille.

Veelgestelde vragen over wonen in Kootstertille

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kootstertille?

Kootstertille telt in 2025 ongeveer 2.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kootstertille?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kootstertille is in 2025 circa € 272.838.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootstertille?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootstertille ligt rond € 24.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kootstertille?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kootstertille?

In Kootstertille komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer woningen in Kootstertille

Bekijk meer woningen in deze plaats.