Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Prins Bernhardstraat 3

2922TL Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 4.111

Fotogalerij

Prins Bernhardstraat 3 Krimpen aan den IJssel
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FIJN HOEKAPPARTEMENT MET BALKON EN ENERGIELABEL B PRAKTISCHE INDELING Dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement ligt in een goed onderhouden appartementencomplex. Dit appartement biedt een aangename leefruimte met mogelijkheden tot aanpassingen naar eigen smaak. Met een energielabel B is dit appartement een comfortabele en betaalbare keuze. OMGEVING Het appartement is zeer centraal gelegen naast winkelcentrum De Crimpenhof. Je loopt zo naar beneden voor een boodschap, kopje koffie of een lekker ijsje. Ook uitvalswegen, het busstation, zwembad en andere openbare voorzieningen zoals scholen, bowlingcentrum, park, bibliotheek en gezondheidscentrum zijn zeer nabij gelegen. En natuurlijk ben je ook zo in natuurgebied Crimpenerhout met diverse wandel- en fietspaden, surfplas en golfbaan. Kortom een heerlijke centrale plek! ENERGIELABEL B Het appartementencomplex is recent compleet gerenoveerd en verduurzaamd. Zo is o.a. het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd en zijn er zonnepanalen geplaatst voor het algemene energieverbruik. Daarnaast zijn alle kozijnen vernieuwd voor aluminium kozijnen met tripple glas. Ook de balkons inclusief balustrade gerenoveerd en zijn de gevels opnieuw geïsoleerd. Daarnaast is er een sensor-gestuurd WTW systeem geïnstalleerd. De vloer tussen de bergingen en de eerste woonverdieping is geïsoleerd, de liften zijn vernieuwd en de hal is gerenoveerd. Kortom dit complex heeft weer een moderne uitstraling en is helemaal klaar voor de toekomst met een energielabel B! INDELING BEGANE GROND Afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Met de lift bereik je het huis op de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Eenmaal binnen tref je een entree met meterkast en een inpandige bergruimte. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een gezellig zitgedeelte en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon. De open keuken met rechte opstelling beschikt over inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De slaapkamer is 13 M² groot. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel, toilet en de wasmachineaansluiting. Het huis beschikt over een eigen berging in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - Bouwjaar 1979; - Woonoppervlakte ca. 63 M²; - Balkon van 4 M² aanwezig, gelegen op het noordoosten; - Zeer ruime slaapkamer; - Nette badkamer en keuken; - Volledig (na-)geïsoleerd; - Energielabel B; - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels elektrische boiler; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 357,69 (inclusief voorschot stookkosten) - Oplevering in overleg, kan snel; INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
206 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2922

Google Maps

Locatie van Krimpen aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Krimpen aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren er 29.869 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

29.869

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

721

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.