Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Sintelbaan 14

2924XM Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 715.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 731.150

Koopprijs /m²: € 5.335

Fotogalerij

Sintelbaan 14 Krimpen aan den IJssel
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN SEMI-BUNGALOW OP EEN MOOIE EN CENTRALE PLEK? DAN IS DIT UW KANS! Laat u verrassen door deze charmante en goed onderhouden semi-bungalow in een rustig hofje aan de Sintelbaan in Krimpen aan den IJssel. Deze vrijstaande woning uit 1973 biedt met ca. 134 m² woonoppervlakte volop ruimte, comfort en gelijkvloers wonen. Ideaal voor wie het gemak van een appartement wil, maar toch een tuin en privacy belangrijk vindt. En dat allemaal op loopafstand van alle openbare voorzieningen. GELIJKVLOERS WONEN MET ÉCHT COMFORT Op de begane grond vind u alles wat nodig is voor comfortabel en toekomstbestendig wonen: een ruime slaapkamer, een keurige moderne badkamer én alle woonfuncties binnen handbereik. Via de nette hal met vernieuwde meterkast (2012) en garderobe komt u in de lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden, sfeervolle open haard en schuifpui naar de tuin. De keuken is in 2012 open gemaakt en bij de living betrokken, geheel vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser). Het open karakter is prettig en de diverse ramen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval, waardoor de begane grond een heerlijke woonetage is. Overigens is de begane grond geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. DRIE SLAAPKAMERS EN 2e BADKAMER OP DE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers te vinden, waarvan één met een inloopkast en twee met bergruimte achter knieschotten. De 2e badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel en designradiator. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, en in de naastgelegen bergruimte is de Nefit CV-ketel uit 2012 opgesteld. De mechanische ventilatie is uit 2012. Door de bergruimte en slaapkamers op de verdieping is deze semi-bungalow echt een gezinshuis! ZEER GOED ONDERHOUDEN Dit huis is zeer degelijk gebouwd, voorzien van betonnen vloeren en houten kozijnen met dubbel glas. In 2022 is het buitenschilderwerk nog uitgevoerd. De woning beschikt over 10 zonnepanelen (2022) en energielabel C. De elektrische installatie is volledig gemoderniseerd met een nieuwe meterkast en geaarde stopcontacten. Ook is er diverse elektrische zonwering aanwezig. HEERLIJKE TUIN RONDOM, EIGEN OPRIT EN GROTE MULTIFUNCTIONELE GARAGE De woning ligt op een perceel van 454 m² en biedt volop buitenruimte. De tuin is lekker groen en hier kunt u altijd genieten van de zon of een plekje in de schaduw. De aangebouwde stenen garage van maar liefst ca. 27 m² is voorzien van verwarming, water, elektra, een elektrische garagedeur en een deur naar de tuin. De garage is van binnenuit bereikbaar en biedt naast plaats voor het stallen van een auto ook voldoende bergruimte. Ook hobby of werken aan huis is hier prima mogelijk. Voor de garage is een oprit waar nu 2 auto's geparkeerd kunnen worden. CENTRALE LIGGING Met winkelcentrum de Korf en openbaar vervoer op loopafstand is dit met recht centraal. Ook andere voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, horeca, gezondheidscentrum vindt u in de nabije omgeving. Wilt u lekker de natuur in? Natuurgebied Krimpenerhout met diverse wandel- en fietspaden, surfplas en golfbaan zijn ook in de omgeving te vinden. Rotterdam ligt op ca. 20 autominuten. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! KENMERKEN - Bouwjaar: 1973 - Energielabel: C - Woonoppervlakte: ca. 134 m² - Perceeloppervlakte: 454 m² - Ligging: Rustig hofje nabij winkelcentrum De Korf - Garage: 27 m², verwarmd, elektra, water en elektrische deur - Ouderdoms-, asbest- en niet zelf bewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
454 m²
Inhoud
575 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2924

Google Maps

Locatie van Krimpen aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Krimpen aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren er 29.869 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

29.869

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

721

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.