Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Tom Bv

Duinkerken 1 E 10

1561AE Krommenie • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 339.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.140

Koopprijs /m²: € 6.657

Fotogalerij

Duinkerken 1 E 10 Krommenie
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen midden in het gezellige hart van Krommenie mét lift, balkon en alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de Duinkerken 1 E3 geniet je van gelijkvloers wonen in een verzorgd appartementencomplex op een rustige locatie. Hier combineer je het gemak van winkels, supermarkten en horeca op loopafstand met een fijne woonomgeving vol groen en water. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een nette badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische berging op de begane grond. Daarnaast is er gezamenlijke parkeergelegenheid aanwezig bij het gebouw (op basis van beschikbaarheid). Vanuit de woning geniet je van een prettige woonomgeving met veel groen en water in de buurt. De ligging is ideaal: rustig wonen terwijl alles binnen handbereik is. Voor verse broodjes loop je naar de bakker, een boodschap doe je eenvoudig bij de supermarkt en ook winkels zoals Hema, Etos en Kruidvat bevinden zich op korte afstand. Daarnaast vind je in de directe omgeving gezellige cafés, restaurants, afhaal- en bezorgmogelijkheden. Krommenie is populair bij zowel starters als senioren en geliefd bij forenzen. Dankzij de gunstige ligging tussen de A8 en A9 zijn steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar uitstekend bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed, met trein- en busverbindingen op korte afstand. Via de verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en video-intercom bereik je het appartement op comfortabele wijze met de lift of trap. Op de begane grond bevindt zich de eigen (fietsen)berging en rondom het complex is parkeergelegenheid aanwezig voor bewoners en bezoekers. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de cv-ruimte en de nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De fraaie vloerafwerking loopt door in bijna het gehele appartement en zorgt voor een warme uitstraling. De woonkamer met volledig nieuwe open keuken (2023) is heerlijk licht dankzij de grote ramen en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eettafel. Een fijne plek om te ontspannen, te dineren of gezellig samen te zijn. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. Aansluitend bevindt zich de nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het balkon (op het heerlijke zuidwesten!) vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht, het groen in de omgeving en een kop koffie in de ochtendzon of een drankje aan het einde van de dag. Highlights:- - Volledig gemoderniseerd appartement: In 2023 volledig aangepakt en instapklaar; - Gedeelde parkeerplaatsen: Complex is voorzien van 5 gedeelde parkeerplaatsen midden in het centrum van Krommenie; - Ruim balkon op het zuid/westen: Bijna de hele dag genieten van het zonnetje; - Nieuwe keuken (2023): Modern en fris met een Bora kookplaat en Bosch apparatuur; - Badkamer en toilet gerenoveerd (2023): Stijlvol en eigentijds afgewerkt; - Parket vloer geschuurd en in de olie gezet (2023): Gaat weer jaren mee, met moderne hoge plinten en vloerlampjes in de keuken; - Gestucte wanden en plafonds (2023): Strakke afwerking door de hele woning; - Schilderwerk uitgevoerd (2023): Zowel de wanden, plafonds, deuren en kozijnen gespoten voor een strakke afwerking; - Nieuwe CV ketel en mechanische ventilatie (2023): Energiezuinig en voorzien van een slimme thermostaat; - Nieuwe radiatoren (2023): Vlakke radiatoren in RAL9016, net als de muren; - Nieuw schakelwerk (2023): Stopcontacten en schakelaars in strak wit op de gestucte muren; - Actieve en professionele VvE en een maandelijks bijdrage van ca. €168,- per maand Kortom, hier moet je komen kijken!

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
155 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Extreme 30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in centrum
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1561

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.