Direct naar de inhoud
Logo van Poels Makelaars

Americaanseweg 18

5976NE Kronenberg • Limburg

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.271

Fotogalerij

Americaanseweg 18 Kronenberg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop sfeervolle 2/1-kapwoning met riante garage van 42m2 in een geliefde omgeving in Kronenberg. Bent u op zoek naar wonen en werken aan huis dan biedt deze 2/1-kapwoning u de mogelijkheid. De woning heeft een A+ label, en is o.a. voorzien van ruime woon-/eetkamer, semi open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een grote voortuin met grote oprit en mooie achtertuin. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Autosnelweg A67 en centrum van Sevenum zijn binnen 3-5 minuten rijden bereikbaar. Ook ligt deze woning op een paar minuten rijden afstand van het Peelbergen Equestrian Centre en attractiepark Toverland. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de verzorgde voortuin en ruime oprit. In de hal vindt u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. De aangrenzende keuken is halfopen en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, close-in boiler en combimagnetron. Grenzend aan de keuken en woonkamer is de eetkamer, gelegen. Deze eetkamer is toegankelijk middels een 2-tal glas-in-lood deuren. De eetkamer is voorzien van vaste legkasten en een openslaande deur naar de tuin. Totale grootte van de woonkamer, eetkamer en keuken is ca 58m2. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van ca. 5m2, 11m2 en 13m2, alle voorzien van een nette laminaatvloer en een bergkast en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een designradiator, wastafelmeubel, toilet én vloerverwarming Tweede verdieping: Via de vlizotrap bereikt u de zolder: een praktische bergzolder waar ook de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen zijn geïnstalleerd, groot ca 14m2. Kelder: Kelderruimte van ca. 8m2 Tuin: De achtertuin is met zorg aangelegd en beschikt over een royaal terras met zonnescherm, een ruim gazon en bloemrijke borders. Via de tuin heeft u directe toegang tot de zeer ruime garage, die tevens fungeert als achterom. Garage / praktijk -/ hobbyruimte: De garage (ca. 78 m² inclusief vliering) biedt ruimte aan meerdere voertuigen en is voorzien van inbouwwandkasten, krachtstroom, elektrische kanteldeur en een aparte loopdeur. Tevens is in de garage een vliering aangebracht van ca. 36m2. Hier vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de werkruimte, met karakteristieke glas-in-looddeuren, heeft u een prachtig zicht op de tuin. Algemeen: Deze woning is volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer) en voorzien van dubbel glas. Dankzij de aanwezige zonnepanelen, vloerverwarming op de gehele begane grond en energielabel A+ woont u hier duurzaam en comfortabel. Ook aanwezig: twee airco-units en rolluiken. Kortom: een instapklare, uitstekend onderhouden gezinswoning met een ongekend ruime garage en een energiezuinig karakter. Vraagprijs: € 350.000 kk

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
682 m³
Overige inpandige ruimte
100 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5976

Google Maps

Bekijk Kronenberg op de kaart

Verken Kronenberg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Kronenberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kronenberg. In 2025 waren er 1.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 381.000.

Inwoners

1.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 381.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kronenberg
Jaar Inwoners
2021 1.100
2022 1.105
2023 1.090
2024 1.120
2025 1.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kronenberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 381.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 145 15-25: 125 25-45: 225 45-65: 350

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

170

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.040

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 78
Appartementen 10
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 190
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 22
2020 en later 43

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

137

Label A

101

Label B

61

Label G

53

Label D

47

Label F

40

Label E

11

Label A+

10

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kronenberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.560
2021 1.740 3.620
2022 1.350 3.330
2023 1.090 3.140
2024 1.050 3.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.350

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.670

Bedrijvigheid in Kronenberg (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kronenberg
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kronenberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Kronenberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kronenberg?

Kronenberg telt in 2025 ongeveer 1.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kronenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kronenberg is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kronenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kronenberg ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kronenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kronenberg?

In Kronenberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.

Meer woningen in Kronenberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.