Inwoners
960
Laatste jaar: 2025
Victoriastraat 12
4434AW Kwadendamme • Zeeland
Verkocht
€ 269.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.230
2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 276.230
Koopprijs /m²: € 3.280
Fotogalerij
Omschrijving
In het populaire dorp Kwadendamme, midden in de “Zak” van Zuid-Beveland, biedt R+ Makelaardij deze jonge en instapklare eengezinswoning te koop aan. De woning beschikt over 3 slaapkamers en is prima onderhouden. Indeling U komt binnen in de hal, met toilet, trapopgang en meterkast. Vervolgens betreedt u de woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voor-/straatzijde, het eetgedeelte -met openslaande tuindeuren- aan de achter-/tuinzijde. De open keuken is in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken sluit aan op de keuken en is uitgerust met de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken komt u in de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, die verrassend ruim zijn. De twee dakkapellen zorgen voor veel extra ruimte en licht. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is met een vlizotrap te bereiken en bestaat uit een erg grote bergzolder. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en goed van afmetingen. Achter in de diepe tuin is een houten tuinhuis. Via een achterom/brandgang komt u vanuit de tuin op de straat. Bijzonderheden Kwadendamme is een geliefd dorp door de centrale ligging, het voorzieningenniveau en het verenigingsleven. Goes is op 10 km gelegen. Kortom, een ideale woning voor een starter: instapklaar, jong en scherp geprijsd. Aanvaarding in overleg.
Hypotheek berekenen
€ 269.000
Kosten koper (geschat): € 7.230
2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230
2,78%
Jaarlijks
%
€ 13.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 269.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 121 m²
- Inhoud
- 325 m³
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2011
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas Kombi Kompakt HR22 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Achtertuin
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 15-09-2025
- Verkoopdatum
- 23-02-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Kwadendamme
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kwadendamme
Woon- en buurtcijfers in Kwadendamme
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kwadendamme. In 2025 waren er 960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 332.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
30
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 950 |
| 2022 | 965 |
| 2023 | 985 |
| 2024 | 965 |
| 2025 | 960 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 248.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 293.000 |
| 2024 | EUR 313.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 235
0-15: 135
15-25: 90
25-45: 225
45-65: 275
Opleidingsniveau
Hoger
180
Praktisch
150
Middelbaar
410
Herkomst inwoners (2025)
Europa
55
Nederland
850
Buiten Europa
50
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
66
Appartementen
18
Tussenwoningen
76
Vrijstaande woningen
240
Twee-onder-één-kap woningen
63
Bouwperiode van panden
Voor 1700
3
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
102
1970 tot 1980
47
1980 tot 1990
52
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
46
2020 en later
21
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
96
Label G
92
Label C
82
Label B
54
Label F
50
Label D
41
Label E
33
Label A++++
8
Label A+++
3
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.740 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.200 | 2.930 |
| 2023 | 1.010 | 2.830 |
| 2024 | 990 | 2.800 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 840 • Elektriciteit: 2.000
Huurwoning
Gas: 860 • Elektriciteit: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.070
Appartement
Gas: 660 • Elektriciteit: 1.790
Tussenwoning
Gas: 670 • Elektriciteit: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Elektriciteit: 2.600
Bedrijvigheid in Kwadendamme (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kwadendamme.
Veelgestelde vragen over wonen in Kwadendamme
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Kwadendamme?
Kwadendamme telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadendamme?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadendamme is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadendamme?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadendamme ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kwadendamme?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadendamme?
In Kwadendamme komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.
Meer woningen in Kwadendamme
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Bonifaciusstraat 1
4434AD Kwadendamme
€ 349.000 k.k.
€ 2.209/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 267 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Witte Dam 26
4434AN Kwadendamme
€ 465.000 k.k.
€ 3.345/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 410 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Ridderhofstraat 40
4434AP Kwadendamme
€ 315.000 k.k.
€ 3.181/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 183 m²
- Slaapkamers
- 3
