Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Tinnen Pot 6

5094CE Lage Mierde • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Tinnen Pot 6 Lage Mierde
Foto 88
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige landelijke woonomgeving aan de rand van het dorp op een fraai perceel van bijna 3.000 m² ligt deze zeer royale, keurig onderhouden en gemoderniseerde woonboerderij. De woning beschikt over een riante woonkamer met prachtige leefkeuken, slaap- en badkamer op de begane grond en diverse slaapkamers op de verdieping. Verder is er een groot inpandig stalgedeelte waardoor splitsing wellicht tot de mogelijkheden behoort. Buiten beschikt de woning over een vrijstaand bijgebouw (volledig met vloerverwarming) wat kan worden gebruikt als gastenverblijf/hobbyruimte. Tevens is een grote vrijstaande loods op het perceel gesitueerd. Kortom: dit is werkelijk een uniek object met vele gebruiksmogelijkheden! Indeling: Begane grond: Entreehal met een tegelvloer en een vernieuwde meterkast met ruim voldoende groepen, krachtstroom, glasvezelaansluiting en waterontharder. Riante, sfeervolle woonkamer aan de rechterzijde van de woning met een tegelvloer, spachtelputzwanden, MDF-plafond met inbouwspots en openslaande deuren met toegang tot de serre. Door middel van een brede schuifdeur met glas-in-lood is er toegang tot de naastgelegen leefkeuken. Via een portaal is er toegang tot de zijtuin en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset, badmeubel met wastafel, spiegel met inbouwverlichting en MDF-plafond met inbouwspots. Fraaie leefkeuken met een tegelvloer, openslaande deuren met toegang tot de serre en een moderne keukeninrichting voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, Quooker en een granieten aanrechtblad. Achter de keuken vind je een riant portaal met grote voorraadkast en toegang tot een praktische bijkeuken met diverse vaste kasten, wastafel en een wasmachine-aansluiting op een verhoging. Volledig betegelde 2e badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en stucwerkplafond met inbouwspots. De badkamer is tevens bereikbaar via de aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer. Grote slaapkamer met een laminaatvloer, spachtelputzwanden, MDF-plafond en een handige inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning is er een gang met toegang tot de serre en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Fraaie serre/terrasoverkapping met tegelvloer, plafond met 2 dakramen en een lichtkoepel alsmede openslaande deuren naar de zijtuin. Multifunctionele hobbyruimte/kantoor/speelkamer met een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, uitstortgootsteen en inbouwkast met opstelling van de c.v.-installatie. Groot inpandig stalgedeelte (circa 182 m²) met brede schuifdeuren aan de linker- en achterzijde van de woning. Door de oppervlakte van deze ruimte zijn er volop mogelijkheden voor opslag, hobby of de kleine zelfstandige. Wellicht zijn er ook mogelijkheden voor woning splitsing. Koper dient dit echter zelf te bespreken met de gemeente. 1e verdieping: Via een vaste trap bereikbare je een zeer grote overloop met novilonvloer, grote inbouwkast, dakkapel aan de achterzijde, dakraam aan de voorzijde en 2 ruime vlieringen. Tevens vind je hier een zeer ruime toiletruimte met wandcloset, wastafel en inbouwkast met mechanische ventilatie-unit. Deze overloop is dermate groot dat hier indien gewenst nog een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De drie keurige slaapkamers zijn allen voorzien van een novilonvloer en ingebouwde kastruimte. Exterieur: Rechtsachter de woning ligt een vrijstaand bijgebouw voorzien van dak- en vloerisolatie, een eigen c.v.-installatie, volledig voorzien van vloerverwarming, keukenblok, toiletruimte, schouw met houtkachel en wasmachine-aansluiting. Tevens zijn er 2 elektrisch bedienbare segmentdeuren aanwezig waardoor er ook 2 auto's binnen kunnen worden geparkeerd. Dit bijgebouw is uitstekend te gebruiken als gastenverblijf, mantelzorgwoning of hobbyruimte. Achter het stalgedeelte van de woonboerderij is een grote vrijstaande loods (16 x 9 meter) gesitueerd met een brede schuifdeur aan de voorzijde, gevlinderde betonvloer, krachtstroom en opstelling van de beregeningspomp. Voortuin met diverse beplanting, gazon en toegang tot de brede oprit een de linkerzijde van de woning. Volop privacy biedende, op het zonnige zuid-oosten gesitueerd en speels ingedeelde achtertuin met een groot gazon, diverse beplanting, prieeltje en klinkerbestrating. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met diverse pop-up sproeiers en aansluitpunten. Algemeen: - bouwjaar 1936. - perceeloppervlakte 2.935. - inhoud 2.400 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 357 m² (inclusief 102 m² gastenverblijf). - overige inpandige ruimte 182 m². - gebouwgebonden buitenruimte 35 m². - externe bergruimte 149 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2013). - de begane grond van het woongedeelte en het gastenverblijf zijn volledig voorzien van vloerverwarming. - de begane grond van de woning is vanaf 2010 nagenoeg volledig gemoderniseerd. - het betreft hier een prachtige, uitstekend onderhouden woonboerderij met volop mogelijkheden voor mantelzorg, opslag, kleine zelfstandigen of hobby-isten. Neemt contact op, plan een een afspraak en laat je verrassen door dit unieke object! - prachtige ligging aan een doodlopende straat aan de rand van het dorp in een landelijke, groene woonomgeving. Lage Mierde is gelegen in de Brabantse Kempen op circa 15 autominuten van Tilburg en de autosnelweg A58. In de directe omgeving vindt u uitgestrekte bossen en landerijen met Landgoed De Utrecht en Herberg In den Bockenreyder als aantrekkelijke trekpleisters. Daarnaast is de oprit naar de autosnelweg A67 op circa 20 autominuten gelegen waardoor onder andere ook Eindhoven zeer goed bereikbaar is. Ook zijn Eindhoven, Veldhoven en Eindhoven Airport binnendoor zeer goed en binnen 30 minuten filevrij bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
357 m²
Perceeloppervlakte
2935 m²
Inhoud
2400 m³
Overige inpandige ruimte
182 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
149 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5094

Google Maps

Locatie van Lage Mierde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lage Mierde

Woon- en buurtcijfers in Lage Mierde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lage Mierde. In 2025 waren er 1.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

1.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lage Mierde
Jaar Inwoners
2021 1.800
2022 1.810
2023 1.930
2024 1.900
2025 1.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lage Mierde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 445 0-15: 265 15-25: 225 25-45: 420 45-65: 530

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

330

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.620

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 119
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 49
2020 en later 141

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

250

Label A

169

Label B

129

Label D

112

Label G

70

Label F

52

Label A+++

22

Label E

17

Label A+

9

Label A++

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lage Mierde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.780
2021 1.740 3.750
2022 1.340 3.600
2023 1.100 3.430
2024 1.060 3.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.720

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.200

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Lage Mierde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lage Mierde
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 10
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lage Mierde.

Veelgestelde vragen over wonen in Lage Mierde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lage Mierde?

Lage Mierde telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Mierde?

In Lage Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer woningen in Lage Mierde

Bekijk meer woningen in deze plaats.