Direct naar de inhoud
Logo van Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Achterstraat 19 a

4586AG Lamswaarde • Zeeland

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 2.641

Fotogalerij

Achterstraat 19 a Lamswaarde
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recent gebouwde, royale, luxe bungalow met een volledig woonprogramma op de begane grond. Op een perceel van 499 m2 een ideale woning om rustig en comfortabel te kunnen wonen. Gezien de compactheid van de ruimtes en het perceel de perfecte mogelijkheid voor degene die levensloopbestendig wil wonen, maar een appartement geen optie is. Indeling ***Entree Royale entree met aan twee zijden ruime ingebouwde garderobekasten. In de hal bevindt zicht tevens het luxe toilet met fontein en de meterkast. Vanuit de entree zijn de woonkamer en de garage te bereiken. ***Woonkamer De riante woonkamer met vide heeft grote raampartijen met een schuifdeur naar het terras. Hier is plek voor een ultra grote loungebank. Het middenconsole biedt de mogelijkheid voor een tv-scherm om uitgebreid te ontspannen na een drukke week. De warme kleuren die gebruikt zijn op vloeren en wanden zijn perfect te combineren met de hedendaagse interieurstijlen. ***Leefkeuken Aansluitend aan de woonkamer is de grote luxe leefkeuken opgesteld in een rechte wandopstelling met schiereiland. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur waaronder; * Inductiekookplaat met afzuiging (Bora) * Koelkast * Oven * Magnetron * Vaatwasser Ook in de keuken is een schuifdeur met toegang tot het terras. In de achterliggende bijkeuken is een vaste kastenwand met aansluitingen voor de wasapparatuur en tevens plek voor een extra vriezer. ***Masterbedroom De masterbedroom is ingedeeld met een walk-in dressing, badkamer en slaapgedeelte. De walk-in dressing heeft aan twee kanten ingebouwde kasten met hang- en leggedeeltes. De luxe badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een dubbele regendouche. Ook is de nog mogelijkheid om een ligbad te plaatsen. Vanuit het slaapgedeelte is via een glazen loopdeur het terras te betreden. ***2e Slaapkamer annex badkamer Aan de voorzijde van de woning is nog een ruime tweede slaapkamer gelegen. Hier bevindt zich nog een tweede badkamer voorzien van wastafel met meubel en inloopdouche. ***Garage De garage heeft een elektrische sectionaal deur en is extra breed (4.3m) zodat hier ook met gemak fietsen en andere spullen opgeborgen kunnen worden. De garage is volledig geïsoleerd en zou nog kunnen worden omgebouwd naar woonruimte. Vanuit de garage is de technische ruimte te bereiken. Hier zijn de wtw-installatie en cv-combiketel opgesteld. ***Tuin De voortuin is betegeld en voorzien van een oprit. Zowel links als rechts van de woning is via een poort de zijtuin en vervolgens achtertuin te bereiken. De achtertuin heeft een ruim terras en een kunstgras gazon waardoor het onderhoud beperkt blijft en er maximaal ontspannen kan worden. ***Ligging De woning is fraai gelegen aan een hof met veel privacy en rust. Vestingstad Hulst is op 10 autominuten te bereiken. Bijzonderheden; - Volledig voorzien van aluminium kozijnen - Voorzien van vloerverwarming - 14 zonnepanelen - Energielabel A - Regenwaterput met infiltratie voor duurzaam hergebruik - Houd rekening met nog afwerkings- en herstelwerkzaamheden Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
499 m²
Inhoud
935 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-03-2024

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4586

Google Maps

Lamswaarde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lamswaarde

Woon- en buurtcijfers in Lamswaarde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lamswaarde. In 2025 waren er 565 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 307.000.

Inwoners

565

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 307.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lamswaarde
Jaar Inwoners
2021 570
2022 555
2023 565
2024 555
2025 565

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lamswaarde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 307.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 130 0-15: 80 15-25: 55 25-45: 110 45-65: 185

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

170

Middelbaar

190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

365

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 6
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

69

Label B

51

Label C

47

Label F

30

Label A

28

Label D

16

Label E

13

Label A+++

5

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lamswaarde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 2.840
2021 1.730 2.980
2022 1.340 2.930
2023 1.090 2.860
2024 1.080 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.150

Huurwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Lamswaarde (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 65

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lamswaarde
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lamswaarde.

Veelgestelde vragen over wonen in Lamswaarde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lamswaarde?

Lamswaarde telt in 2025 ongeveer 565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lamswaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lamswaarde is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lamswaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lamswaarde ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lamswaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lamswaarde?

In Lamswaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer woningen in Lamswaarde

Bekijk meer woningen in deze plaats.