Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Terschelling

Landerum 24 6

8893GZ Landerum • Fryslân

Beschikbaar

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 4.463

Fotogalerij

Landerum 24 6 Landerum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP: Instapklare en recent gemoderniseerde maisonnette met twee slaapkamers, eigen tuin en extra buitenruimte in Landerum. In Landerum bevindt zich deze verzorgde en recent gemoderniseerde maisonnette met een woonoppervlakte van ca. 67 m². Landerum 24-6 is praktisch ingedeeld, uitstekend onderhouden en volledig instap klaar. Daarmee is het een ideale woning voor starters of voor wie op zoek is naar comfortabel wonen zonder verbouwingswerkzaamheden, op een rustige en centrale locatie op het eiland. Landerum 24-6 beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is recent vernieuwd en voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Aansluitend is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Verder bevinden zich op de begane grond de entreehal, een praktische wasruimte voor een was-/droogcombinatie en de badkamer, voorzien van een regendouche, wastafel en toilet. Op de verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Via de overloop is middels een losse trap de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Aan de oostzijde van de maisonnette ligt een sfeervol zitje met een eigen bergkast. Daarnaast krijgt de woning de beschikking over twee plaatsen in de nieuw te realiseren gezamenlijke fietsenstalling en circa 20 m² extra tuinruimte in bruikleen (medio 2027) op het gezamenlijke terrein en een eigen parkeerplaats. Landerum 24-6 maakt onderdeel uit van de actieve Vereniging van Eigenaren ‘VvE Landerum 24’. De vraagprijs is inclusief het aandeel in het reservefonds van circa € 13.635,- (peildatum 31-12-2025), waarover geen overdrachtsbelasting verschuldigd is. Het reservefonds is bestemd voor de dakrenovatie die dit najaar staat gepland. Tijdens de VvE-vergadering van 9 mei 2026 is tevens besloten tot de realisatie van een gezamenlijke fietsenstalling, waarbij aan dit appartement twee stallingsplaatsen zijn toegewezen. Daarnaast is vastgesteld dat een gedeelte van de gezamenlijke tuin van circa 20 m² in bruikleen mag worden genomen, wat zorgt voor extra privé-buitenruimte en wooncomfort. De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 16-12-2025, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Middels de entree bereikt u de hal die toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over een trapopgang naar de verdieping. Woonkamer, inclusief keuken, afmeting ca. 7.65/5.35 x 5.25/2.30 m Badkamer, afmeting ca. 1.30 x 2.15 m Hal, afmeting ca. 1.35 x 2.15 m Eerste verdieping Middels trapopgang bereikt u de overloop die toegang biedt tot de twee slaapkamers. Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.70 x 4.20 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.90 x 3.25 m Overloop, afmeting ca. 2.85 x 0.85 m *Gemeten op schothoogte van ca. 73 cm Tweede verdieping Middels een losse trap, bereikt u de open zolderruimte alwaar de HR cv-combiketel is gesitueerd. Tuin Aan de oostzijde van de woning bevindt zich een knus privé-tuintje. Daarnaast ligt aan de achterzijde van de boerderij een ruime gezamenlijke tuin, waarvan circa 20 m² aan Landerum 24-6 in bruikleen is toegewezen. Ook bevindt zich hier het gemeenschappelijke parkeerterrein. Tevens wordt op deze locatie een gezamenlijke fietsenstalling gerealiseerd, waarbij aan dit appartement twee stallingsplaatsen zijn toegewezen. Bijzonderheden De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 88,-. Uit deze bijdrage worden onder andere de volgende kosten gedekt: de opstalverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, kosten KvK, klein onderhoud aan het gebouw, administratiekosten van de VvE. Daarnaast wordt een deel van deze bijdrage gereserveerd voor het algemene groot onderhoud van het complex. * Het te koop staande appartement (nummer 6) heeft een aandeel van 9/58 in de Vereniging van Eigenaren; * Het aandeel in het reservefonds bedraagt per 31-12-2025 circa € 13.635,-; * De genoemde vraagprijs is incl. aandeel reservefonds. * Bezichtigingen op afspraak * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie over deze maisonnette of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

3,02%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
230 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
D

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8893

Google Maps

Bekijk Landerum op de kaart

Verken Landerum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Landerum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Landerum. In 2026 waren er 35 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 570.867.

Inwoners

35

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 570.867

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.154

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

-

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Landerum
Jaar Inwoners
2021 34
2022 35
2023 35
2024 36
2025 34
2026 35

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Landerum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 439.000
2022 EUR 488.533
2023 EUR 533.667
2024 EUR 546.667
2025 EUR 570.867

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9 0-15: 5 15-25: 4 25-45: 8 45-65: 14

Opleidingsniveau

Hoger

3

Praktisch

7

Middelbaar

3

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1

Nederland

32

Buiten Europa

1

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 7
Vrijstaande woningen 37
Twee-onder-één-kap woningen 2

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 6
1950 tot 1970 5
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 0
1990 tot 2000 4
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 6
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

18

Label A

7

Label B

7

Label C

4

Label F

4

Label D

2

Label E

1

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Landerum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.935 3.555
2021 2.119 3.620
2022 1.651 3.467
2023 1.326 3.247
2024 1.285 3.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 592 • Elektriciteit: 997

Huurwoning

Gas: 1.109 • Elektriciteit: 3.129

Koopwoning

Gas: 1.383 • Elektriciteit: 3.295

Appartement

Gas: 1.313 • Elektriciteit: 3.320

Tussenwoning

Gas: 1.514 • Elektriciteit: 3.171

Vrijstaande woning

Gas: 1.387 • Elektriciteit: 3.355

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 533 • Elektriciteit: 1.541

Bedrijvigheid in Landerum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 2
Zakelijke dienstverlening 2
Overheid, onderwijs en zorg 1
Landbouw, bosbouw en visserij 2
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 1

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Landerum
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Landerum.

Veelgestelde vragen over wonen in Landerum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Landerum?

Landerum telt in 2026 ongeveer 35 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landerum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landerum is in 2025 circa € 570.867.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landerum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landerum ligt rond € 36.154 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landerum?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landerum?

In Landerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 37 woningen.

Meer woningen in Landerum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.