Direct naar de inhoud
Logo van EEF Makelaars

Den Es 5

5846AP Ledeacker • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.365

Fotogalerij

Den Es 5 Ledeacker
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met veel leefruimte, inpandige garage, praktische zolderverdieping en een fraai aangelegde tuin met volop privacy! Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonwijk in Ledeacker en biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 178 m² volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, inpandige garage, 3 slaapkamers en veel praktische bergruimte. Daarnaast zorgen de vaste trap naar de zolderverdieping, de extra (slaap)kamers en de multifunctionele ruimtes voor extra mogelijkheden. De woning is keurig onderhouden en voorzien van diverse comfortabele voorzieningen, waaronder vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen, zonnepanelen en een nette badkamer met vloerverwarming. De fraai aangelegde tuin met overkapping en vrijstaand tuinhuis biedt veel privacy en maakt het geheel compleet. Pluspunten - Vrijstaande royale woning - Inpandige garage, praktische bijkeuken en vrijstaand tuinhuis - Vaste trap naar royale zolderverdieping - Extra (slaap)kamers op zolder - 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping - Begane grond voorzien van vloerverwarming - 15 zonnepanelen uit 2013 - Moderne keuken van circa 9 jaar oud - Nette badkamer met vloerverwarming - Kunststof kozijnen, deels voorzien van rolluiken - Fraai aangelegde tuin met veel privacy en overkapping - Gelegen in rustige woonwijk - Energielabel B Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval en voldoende plaats voor een royale zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, welke circa 9 jaar geleden is gerenoveerd en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met extra kastruimte en aansluitingen voor witgoed. Tevens toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een doorloop naar een extra kamer, ideaal als inloopkast, werkkamer of hobbyruimte. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met extra (slaap)kamers en veel praktische bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast is er een vrijstaand tuinhuis aanwezig en biedt de tuin volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Kenmerken Type woning: vrijstaande woning Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte: 178,4 m² Overige inpandige ruimte: 25,5 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 18,0 m² Externe bergruimte: 19,9 m² Perceel: 482 m² Inhoud woning: 756 m³ Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: B Zonnepanelen: 15 stuks 2013 CV-ketel: Nefit 2010 Isolatie: volledig geïsoleerd Glasvezel aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
482 m²
Inhoud
756 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
218 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5846

Google Maps

Bekijk Ledeacker op de kaart

Verken Ledeacker en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ledeacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ledeacker. In 2025 waren er 726 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.848.

Inwoners

726

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 487.848

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 1.930

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ledeacker
Jaar Inwoners
2021 708
2022 715
2023 715
2024 716
2025 726

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ledeacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.340
2022 EUR 392.352
2023 EUR 441.080
2024 EUR 473.599
2025 EUR 487.848

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 159 0-15: 111 15-25: 80 25-45: 159 45-65: 212

Opleidingsniveau

Hoger

19

Praktisch

85

Middelbaar

263

Herkomst inwoners (2025)

Europa

39

Nederland

653

Buiten Europa

24

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 20
Appartementen 11
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 27
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

71

Label B

64

Label C

61

Label G

31

Label D

28

Label F

19

Label E

16

Label A+++

16

Label A+

3

Label A++

3

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ledeacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.651 3.850
2021 1.871 3.887
2022 1.398 3.552
2023 1.093 3.546
2024 1.110 3.636

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.902

Huurwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.689

Koopwoning

Gas: 1.128 • Elektriciteit: 3.724

Appartement

Gas: 627 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 563 • Elektriciteit: 2.024

Vrijstaande woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 3.964

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 717 • Elektriciteit: 2.090

Bedrijvigheid in Ledeacker (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 122

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ledeacker
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ledeacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Ledeacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ledeacker?

Ledeacker telt in 2025 ongeveer 726 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ledeacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ledeacker is in 2025 circa € 487.848.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ledeacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ledeacker ligt rond € 1.930 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ledeacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ledeacker?

In Ledeacker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer woningen in Ledeacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.