Direct naar de inhoud
Logo van Carmen en Marieke, Martin Brink makelaars

Kersenboom 18

9351ZP Leek • Groningen

Verkocht

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 3.387

Fotogalerij

Kersenboom 18 Leek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze instapklare hoekwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Met vier ruime slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin, en de aanwezigheid van een bijkeuken en een garage zorgt voor extra gemak. Het energielabel A, gecombineerd met dak-, muur- en vloerisolatie en 12 zonnepanelen, maakt deze woning toekomstbestendig en energiezuinig. De zonnige tuin ligt op het noordoosten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Met een perceel van 235 m² is er bovendien meer dan voldoende buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en woonplezier op een uitstekende locatie. De ideale plek om thuis te komen. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en een modern toilet, L-vormige woonkamer van 42 m² met een vaste kast en een luxe halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, een bijkeuken met witgoedaansluitingen. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 13 m², 11 m² en 8 m², een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. 2e Verdieping: Ruime 4e slaapkamer van 20 m². BIJZONDERHEDEN De luxe, moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast. De royale tuin ligt op het noordoosten en biedt volop zon en privacy. Ideaal is de vrijstaande garage met eigen oprit. De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en is volledig voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een prettig lage energierekening. Om het wooncomfort te optimaliseren zijn 2 airco's geplaatst. Gelegen aan een gezellig en verkeersarm hofje, waar buren elkaar kennen en een actieve WhatsApp-groep zorgt voor praktische afstemming en sociale betrokkenheid, ervaar je hier een echte gemeenschapssfeer. Jaarlijks terugkerende activiteiten, zoals eieren zoeken met Pasen en de altijd gezellige burendag, maken het wonen hier extra bijzonder en hartelijk. Oostindie is een geliefde nieuwbouwwijk aan de zuidkant van Leek, bekend om zijn ruime, groene en waterrijke omgeving. Deze wijk is in verschillende fasen ontwikkeld en biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers. Oostindie is omgeven door groen en water, wat niet alleen bijdraagt aan de esthetiek, maar ook aan de recreatieve mogelijkheden. Wandelen, fietsen en spelen in de natuur zijn dagelijkse activiteiten voor de bewoners. Daarnaast biedt Oostindie een uitstekend voorzieningsniveau met nabijgelegen scholen, sportfaciliteiten en andere essentiële voorzieningen, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. KENMERKEN • Hoekwoning • 4 Slaapkamers • Woonoppervlakte 124 m² • Living 42 m² • Energielabel A • Goed geïsoleerd • Bijkeuken • 12 Zonnepanelen • 2 Airco's • Garage van 12 m² • Zonnige tuin op het noordoosten • Deze zomer worden alle buitenkozijnen en deuren nog geschilderd • Wonen aan een verkeersarm hofje met actieve WhatsApp-groep • Buurtactiviteiten zoals eieren zoeken met Pasen en een jaarlijkse burendag • Mogelijkheid tot aanvraag mijnbouwschade en SNN-subsidie • Kindvriendelijke woonwijk • Perceel 235 m² Laat deze fantastische kans niet aan je voorbij gaan en plan vandaag nog een bezichtiging in. Wie weet ben jij straks de gelukkige eigenaar van deze geweldige hoekwoning aan de Kersenboom in Leek. Meer zien van dit huis? Bekijk dan de woningwebsite Kersenboom18.nl voor uitgebreide informatie.

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
439 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
IOntergas HR combiketel (2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9351

Google Maps

Bekijk Leek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leek

Woon- en buurtcijfers in Leek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leek. In 2025 waren er 12.413 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.383.

Inwoners

12.413

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.860

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leek
Jaar Inwoners
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Opleidingsniveau

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkomst inwoners (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.548

Bedrijvigheid in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.493

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leek
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leek.

Veelgestelde vragen over wonen in Leek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer woningen in Leek

Bekijk meer woningen in deze plaats.