Jump to content
Logo of Carmen en Marieke, Martin Brink makelaars

Kersenboom 18

9351ZP Leek • Groningen

Sold Buyer's agent: Jonkman Garantiemakelaars

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.387

Photo Gallery

Kersenboom 18 Leek
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze instapklare hoekwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Met vier ruime slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin, en de aanwezigheid van een bijkeuken en een garage zorgt voor extra gemak. Het energielabel A, gecombineerd met dak-, muur- en vloerisolatie en 12 zonnepanelen, maakt deze woning toekomstbestendig en energiezuinig. De zonnige tuin ligt op het noordoosten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Met een perceel van 235 m² is er bovendien meer dan voldoende buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en woonplezier op een uitstekende locatie. De ideale plek om thuis te komen. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en een modern toilet, L-vormige woonkamer van 42 m² met een vaste kast en een luxe halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, een bijkeuken met witgoedaansluitingen. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 13 m², 11 m² en 8 m², een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. 2e Verdieping: Ruime 4e slaapkamer van 20 m². BIJZONDERHEDEN De luxe, moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast. De royale tuin ligt op het noordoosten en biedt volop zon en privacy. Ideaal is de vrijstaande garage met eigen oprit. De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en is volledig voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een prettig lage energierekening. Om het wooncomfort te optimaliseren zijn 2 airco's geplaatst. Gelegen aan een gezellig en verkeersarm hofje, waar buren elkaar kennen en een actieve WhatsApp-groep zorgt voor praktische afstemming en sociale betrokkenheid, ervaar je hier een echte gemeenschapssfeer. Jaarlijks terugkerende activiteiten, zoals eieren zoeken met Pasen en de altijd gezellige burendag, maken het wonen hier extra bijzonder en hartelijk. Oostindie is een geliefde nieuwbouwwijk aan de zuidkant van Leek, bekend om zijn ruime, groene en waterrijke omgeving. Deze wijk is in verschillende fasen ontwikkeld en biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers. Oostindie is omgeven door groen en water, wat niet alleen bijdraagt aan de esthetiek, maar ook aan de recreatieve mogelijkheden. Wandelen, fietsen en spelen in de natuur zijn dagelijkse activiteiten voor de bewoners. Daarnaast biedt Oostindie een uitstekend voorzieningsniveau met nabijgelegen scholen, sportfaciliteiten en andere essentiële voorzieningen, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. KENMERKEN • Hoekwoning • 4 Slaapkamers • Woonoppervlakte 124 m² • Living 42 m² • Energielabel A • Goed geïsoleerd • Bijkeuken • 12 Zonnepanelen • 2 Airco's • Garage van 12 m² • Zonnige tuin op het noordoosten • Deze zomer worden alle buitenkozijnen en deuren nog geschilderd • Wonen aan een verkeersarm hofje met actieve WhatsApp-groep • Buurtactiviteiten zoals eieren zoeken met Pasen en een jaarlijkse burendag • Mogelijkheid tot aanvraag mijnbouwschade en SNN-subsidie • Kindvriendelijke woonwijk • Perceel 235 m² Laat deze fantastische kans niet aan je voorbij gaan en plan vandaag nog een bezichtiging in. Wie weet ben jij straks de gelukkige eigenaar van deze geweldige hoekwoning aan de Kersenboom in Leek. Meer zien van dit huis? Bekijk dan de woningwebsite Kersenboom18.nl voor uitgebreide informatie.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
235 m²
Content
439 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
IOntergas HR combiketel (2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9351

Google Maps

View Leek on the map

Spatial overview of the work area in Leek

Residential and neighborhood statistics in Leek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leek. In 2025 were there 12.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.383.

Residents

12.413

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leek
Year Residents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leek
Year Average WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Education level

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origin of residents (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricity: 2.548

Business activity in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.493

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leek
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leek.

Frequently asked questions about living in Leek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer houses in Leek

View more homes in this location.