Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Apollolaan 528

2324CH Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.573

Fotogalerij

Apollolaan 528 Leiden
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan het Hooghkamerpark en dichtbij de binnenstad vindt u dit moderne appartement gelegen op de eerste verdieping. De woning beschikt over een zonnige woonkamer, riante moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met douche en wastafelmeubel, ruime slaapkamer en een heerlijk balkon op het zuiden. Daarnaast geniet u op het balkon en vanuit de woonkamer van een schitterend uitzicht over het Hooghkamerpark. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging en op het door de V.v.E. beheerde parkeerterrein is er voldoende parkeergelegenheid. Kom de woning bezichtigen en wie weet woont u straks in dit stijlvolle appartement! Het appartementencomplex is fraai gelegen aan het Hooghkamerpark. De wijk is groen, rustig en kindvriendelijk. Langs het water kunt u bijzonder aangename wandelingen maken. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals supermarkten, speeltuinen, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Binnen tien minuten met de fiets bent u in het bruisende centrum van Leiden. Door een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A4/A44 en N206, bereikt u steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam bovendien snel. Kortom, een perfecte locatie. Indeling van de woning: Begane grond: Via de gemeenschappelijke entree, voorzien van bellentableau, lift en trapopgang betreedt u het appartementencomplex en heeft u toegang tot de eigen berging. 1e Verdieping: Met de lift of via de trap bereikt u de eerste verdieping en uw appartement. U betreedt de woning via de ruim opgezette hal die u toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal vindt u de meterkast en een toiletruimte. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een prachtige PVC-vloer. De kamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning (voorheen twee kamers) en is daarmee riant te noemen. U heeft plaats voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een deur geeft toegang tot het balkon. Door de ramen, die bijna de volledige wand beslaan, heeft u een prachtig uitzicht op het tegenovergelegen groen. In de woonkamer is een inpandige kast met opstelplaats boiler. De moderne keuken (vernieuwd in 2024) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en staat in open verbinding met de hal. Doordat de keuken open is gemaakt en doorloopt in de hal is deze ruimte nu bijzonder ruim. Deze ruimte is perfect voor zowel de amateurkok als de culinaire expert. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vriezer. De keuken biedt daarnaast voldoende opbergmogelijkheden in de lades en kastjes, waardoor u alles netjes kunt opbergen. In de keuken bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is tevens vorig jaar vernieuwd en hier kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag. Buiten: Aan de achterzijde van het appartement heeft u een ruim balkon op het zuiden. Hier geniet u heerlijk van de zon en het onbetaalbare uitzicht op het Hooghkamerpark. De bijzonderheden van deze woning: - ruim appartement met schitterend uitzicht gelegen op de eerste verdieping; - goed onderhouden en instapklaar; - lichte woonkamer (voorheen twee kamers) over de volle breedte van het appartement; - riante moderne keuken (vernieuwd in 2024) voorzien van inbouwapparatuur; - moderne badkamer (vernieuwd in 2024) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel; - zonnig balkon op het zuiden; - het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van boiler; - elektrische zonwering aan de achterzijde; - eigen berging in de onderbouw van het complex; - lift in het complex aanwezig; - veel parkeergelegenheid op eigen terrein van de V.v.E..; - rustig gelegen met alle voorzieningen bij de hand; - op korte fietsafstand van het centrum van Leiden; - actieve V.v.E., bijdrage € 391,35 per maand inclusief voorschot stookkosten (€ 128,67). Wacht niet langer en ervaar zelf de vele voordelen van dit appartement op een prachtige locatie! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
272 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2324

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.