Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Jacques Urlusplantsoen 367

2324KV Leiden • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.214

Fotogalerij

Jacques Urlusplantsoen 367 Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPEN HUIS DONDERDAG 9 APRIL 2026 VAN 17.00 TOT 18.00 UUR! GRAAG VOORAF AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL! Bent u op zoek naar een appartement met drie slaapkamers op de bovenste verdieping (kortom geen bovenburen), zonnig balkon op het westen en uitzicht op de dierenweide? Kom dan eens een kijkje nemen bij het Jacques Urlusplantsoen 367 te Leiden! Het appartement is gelegen op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Leiden en beschikt over een royale woonkamer met prachtig uitzicht, dichte keuken, badkamer, drie slaapkamers en een ruim balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. Vanuit de woonkamer, de slaapkamer aan de achterzijde en het balkon heeft u prachtig uitzicht op het groen / de dierenweide. In de onderbouw bevindt zich uw eigen berging. Kortom dit appartement biedt zeker potentie om een mooi thuis te creëren! Klinkt dat als iets voor u? Plan dan snel een bezichtiging in! Het appartementencomplex is gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Luifelbaan voor al uw boodschappen. Bushaltes, scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand en in vijf minuten fietst u naar de gezellige binnenstad van Leiden. Hier vindt u (film)theaters, restaurants, terrassen, een zeer divers aanbod aan winkels en speciaalzaken en verschillende musea. Ook het NS-station Leiden Centraal is gemakkelijk per fiets te bereiken. Via de uitvalswegen A4, A44 en N11 rijdt u snel naar steden als Den Haag, Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Indeling van de woning: Begane grond: Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercominstallatie en brievenbussen. Hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. In de onderbouw bevindt zich uw eigen berging. 6e Verdieping: Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping. Via het trappenhuis/lift en de galerij bereikt u de voordeur. U betreedt het appartement via de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot drie slaapkamers, de keuken, de badkamer, aparte toiletruimte, bergkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim en profiteert van een grote hoeveelheid daglicht. De woonkamer biedt ruimte aan een royale zithoek en comfortabele eethoek. Via raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer heeft u een aangenaam uitzicht op het groen / de dierenweide. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt plek aan een groot tweepersoonsbed. Een deur geeft vanuit deze slaapkamer toegang tot het zonnige balkon op het westen. De badkamer is betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. In de badkamer bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Buiten: Via een deur in de slaapkamer bereikt u het balkon aan de achterzijde, dat zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. Het balkon is gesitueerd aan de westzijde, waardoor u van de middag tot de late avond optimaal van de zon geniet. Hier kunt u een aangename zithoek inrichten en volop van het buitenleven genieten. Het uitzicht op het groen / de dierenweide is prachtig. Bijzonderheden: - 4 kamers (3 slaapkamers); - licht appartement gelegen op de zesde / bovenste verdieping (kortom geen bovenburen); - ruime woonkamer; - keuken aan de voorzijde van het appartement; - badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; - zonnig balkon aan de achterzijde gelegen op het westen; - prachtig uitzicht op het groen / de dierenweide; - eigen berging in de onderbouw; - voldoende parkeermogelijkheden (betaald parkeren / parkeervergunning) voor het complex; - centrum van Leiden op 5 minuten fietsen; - alle belangrijke voorzieningen op loopafstand; - verwarming en warm water door middel van blokverwarming; - lift aanwezig; - het appartement is voorzien van dubbel glas; - het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - het betreft hier een voormalige huurwoning; - het appartement dient gemoderniseerd te worden; - zelfbewoningsplicht (verhuur niet toegestaan); - projectnotaris is Boom Notariaat te Voorschoten; - de clausules die van toepassing zijn op deze verkoop staan omschreven in de brochure; - actieve V.v.E., bijdrage € 186,98 per maand; - voorschot stookkosten € 135,- per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Donderdag 09-04 van 17:00 tot 18:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2324

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.