Direct naar de inhoud
Logo van Van Egmond Makelaardij

Groenezoom 19

2941TB Lekkerkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 798.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 815.810

Koopprijs /m²: € 5.355

Fotogalerij

Groenezoom 19 Lekkerkerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier hoeft u geen keuze meer te maken! Bij deze woning komen al uw wensen samen. Want hier koopt u een heerlijk huis met veel ruimte, een grote kavel, een rustige en groene woonomgeving en gelegen vlak bij de dagelijkse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer etc. Deze (semi) bungalow is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor de woning een heerlijke leefruimte heeft. Daarnaast zijn er slaapkamers en een badkamer op de begane grond die de woning "levensloopbestendig" maken. Natuurlijk heeft u een oprit en een garage om royaal de auto te parkeren. En deze woning heeft alle kenmerken van vrijstaand wonen. U kunt letterlijk om de woning heen lopen en zowel aan de voorkant als aan de achterkant is er een mooi formaat tuin wat ruim en prettig is. De woning ligt aan de buitenrand van de dorpskern Lekkerkerk in een kleine villawijk die grenst aan een woonwijk. De straat is rustig en breed met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. Aan het begin van de straat begint de polder en staat u praktisch naast de Lekdijk. Een heerlijke omgeving met de natuur letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn ook de voorzieningen dichtbij want de dorpskern met het winkelcentrum is op een afstand van een paar minuten lopen/ fietsen. Indeling Begane grond: De hal is fors van oppervlakte en heeft een flinke hoeveelheid daglichtinval door de raampartij naast de voordeur. Het is een centrale ruimte die naast ontvangstruimte ook dienst doet als verkeersruimte naar de diverse kamers. Zo treft u gelijk naast de voordeur de meterkast, aan de rechterzijde de deur naar de woonkamer, recht voor u de badkamer en het toilet en aan de linkerzijde twee slaapkamers. De woonkamer is een regelrechte verrassing. De aanbouw aan de achterzijde maakt de kamer tot een hele prettige ruimte met veel daglichtinval en een ideale ruimte om de meubels royaal in te plaatsen. Ter hoogte van de zithoek is een houtkachel geplaatst met een gemetselde ombouw en aan de achterzijde is de open keuken grenzend aan de tuin. Een schuifpui is de verbinding naar buiten. Fijn is het glas tot de grond, hierdoor is de verbinding met de tuin optimaal. De keuken is eenvoudig en praktisch. Opgesteld in een L-vorm en voorzien van veel kastruimte en diverse ingebouwde apparaten. Naast de keuken is de bijkeuken. Hier is ruimte voor de wasmachine en de droger, meer dan genoeg ruimte voor extra spullen als de stofzuiger en voorraad en uiteraard kan je hiervandaan ook in de tuin komen. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers te bereiken. Aan de voorzijde treft u een wat kleinere kamer aan met een vaste kastenwand. Een kamer die uitermate geschikt is als werkkamer of als kamer voor de kleinkinderen. De kamer aan de achterzijde is de zogenaamde "masterbedroom". De hoofdslaapkamer met een flink formaat en uitermate geschikt voor een groot bed en een kastenwand. De badkamer is in het midden van de woning en heeft een frisse, zomerse uitstraling. Voorzien van tegelwerk van vloer tot plafond en met een ligbad, douche en een wastafel. Een ideale ruimte om aan te passen naar de wensen van de huidige tijd met bijvoorbeeld een inloopdouche. Het toilet is apart en ligt direct naast de badkamer. De afwerking is soortgelijk en hier treft u een duoblok en een fonteintje. Verdieping: Via de spiltrap in de woonkamer komen we boven. Dit is een eenvoudig afgewerkte verdieping met genoeg ruimte voor een overloop, twee slaapkamers en bergruimte onder de schuine delen van het dak. Hier zien we de sporenkap met vezelplaten, dakramen, twee dakkapellen aan de achterzijde en diverse afgetimmerde delen. De opzet is praktisch met in het midden de overloop en aan de linkerzijde en de rechterzijde een slaapkamer met ieder een eigen dakkapel. Garage: De garage is alleen vanaf de buitenzijde bereikbaar. Aan de voorzijde met een kanteldeur en aan de achterzijde met een loopdeur. Heti is een ruimte waar de auto prima in kan staan en die ook uitermate geschikt is als berging/ hobbyruimte vanwege de diverse ramen. Algemeen: Zonwering aan de buitenzijde Terras is onderheid Tuin gericht op het zuiden Bij deze woning is een definitief energielabel E aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel E. Hierdoor is het mogelijk om een extra bedrag van € 20.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kunt u terecht bij uw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 798.000

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 815.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
762 m²
Inhoud
605 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2941

Google Maps

Kaart van Lekkerkerk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Lekkerkerk

Woon- en buurtcijfers in Lekkerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lekkerkerk. In 2025 waren er 7.815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

7.815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

202

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lekkerkerk
Jaar Inwoners
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lekkerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lekkerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lekkerkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lekkerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Lekkerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer woningen in Lekkerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.