Direkt zum Inhalt
Logo von Van Egmond Makelaardij

Groenezoom 19

2941TB Lekkerkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 798.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810

2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 815.810

Kaufpreis /m²: € 5.355

Fotoalbum

Groenezoom 19 Lekkerkerk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier hoeft u geen keuze meer te maken! Bij deze woning komen al uw wensen samen. Want hier koopt u een heerlijk huis met veel ruimte, een grote kavel, een rustige en groene woonomgeving en gelegen vlak bij de dagelijkse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer etc. Deze (semi) bungalow is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor de woning een heerlijke leefruimte heeft. Daarnaast zijn er slaapkamers en een badkamer op de begane grond die de woning "levensloopbestendig" maken. Natuurlijk heeft u een oprit en een garage om royaal de auto te parkeren. En deze woning heeft alle kenmerken van vrijstaand wonen. U kunt letterlijk om de woning heen lopen en zowel aan de voorkant als aan de achterkant is er een mooi formaat tuin wat ruim en prettig is. De woning ligt aan de buitenrand van de dorpskern Lekkerkerk in een kleine villawijk die grenst aan een woonwijk. De straat is rustig en breed met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. Aan het begin van de straat begint de polder en staat u praktisch naast de Lekdijk. Een heerlijke omgeving met de natuur letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn ook de voorzieningen dichtbij want de dorpskern met het winkelcentrum is op een afstand van een paar minuten lopen/ fietsen. Indeling Begane grond: De hal is fors van oppervlakte en heeft een flinke hoeveelheid daglichtinval door de raampartij naast de voordeur. Het is een centrale ruimte die naast ontvangstruimte ook dienst doet als verkeersruimte naar de diverse kamers. Zo treft u gelijk naast de voordeur de meterkast, aan de rechterzijde de deur naar de woonkamer, recht voor u de badkamer en het toilet en aan de linkerzijde twee slaapkamers. De woonkamer is een regelrechte verrassing. De aanbouw aan de achterzijde maakt de kamer tot een hele prettige ruimte met veel daglichtinval en een ideale ruimte om de meubels royaal in te plaatsen. Ter hoogte van de zithoek is een houtkachel geplaatst met een gemetselde ombouw en aan de achterzijde is de open keuken grenzend aan de tuin. Een schuifpui is de verbinding naar buiten. Fijn is het glas tot de grond, hierdoor is de verbinding met de tuin optimaal. De keuken is eenvoudig en praktisch. Opgesteld in een L-vorm en voorzien van veel kastruimte en diverse ingebouwde apparaten. Naast de keuken is de bijkeuken. Hier is ruimte voor de wasmachine en de droger, meer dan genoeg ruimte voor extra spullen als de stofzuiger en voorraad en uiteraard kan je hiervandaan ook in de tuin komen. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers te bereiken. Aan de voorzijde treft u een wat kleinere kamer aan met een vaste kastenwand. Een kamer die uitermate geschikt is als werkkamer of als kamer voor de kleinkinderen. De kamer aan de achterzijde is de zogenaamde "masterbedroom". De hoofdslaapkamer met een flink formaat en uitermate geschikt voor een groot bed en een kastenwand. De badkamer is in het midden van de woning en heeft een frisse, zomerse uitstraling. Voorzien van tegelwerk van vloer tot plafond en met een ligbad, douche en een wastafel. Een ideale ruimte om aan te passen naar de wensen van de huidige tijd met bijvoorbeeld een inloopdouche. Het toilet is apart en ligt direct naast de badkamer. De afwerking is soortgelijk en hier treft u een duoblok en een fonteintje. Verdieping: Via de spiltrap in de woonkamer komen we boven. Dit is een eenvoudig afgewerkte verdieping met genoeg ruimte voor een overloop, twee slaapkamers en bergruimte onder de schuine delen van het dak. Hier zien we de sporenkap met vezelplaten, dakramen, twee dakkapellen aan de achterzijde en diverse afgetimmerde delen. De opzet is praktisch met in het midden de overloop en aan de linkerzijde en de rechterzijde een slaapkamer met ieder een eigen dakkapel. Garage: De garage is alleen vanaf de buitenzijde bereikbaar. Aan de voorzijde met een kanteldeur en aan de achterzijde met een loopdeur. Heti is een ruimte waar de auto prima in kan staan en die ook uitermate geschikt is als berging/ hobbyruimte vanwege de diverse ramen. Algemeen: Zonwering aan de buitenzijde Terras is onderheid Tuin gericht op het zuiden Bij deze woning is een definitief energielabel E aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel E. Hierdoor is het mogelijk om een extra bedrag van € 20.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kunt u terecht bij uw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 798.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810

2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 815.810

3,04%

Jährlich

%

€ 39.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 798.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
762 m²
Inhalt
605 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2941

Google Karten

Karte von Lekkerkerk

Entdecken Sie, wo Makler in Lekkerkerk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Lekkerkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lekkerkerk. In 2025 waren da 7.815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

7.815

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

202

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lekkerkerk
Jahr Einwohner
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lekkerkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

998

Bezeichnung A

622

Bezeichnung B

500

Bezeichnung G

468

Bezeichnung D

285

Bezeichnung E

209

Bezeichnung F

165

Bezeichnung A+

127

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lekkerkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lekkerkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lekkerkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lekkerkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer Häuser in Lekkerkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.