Direct naar de inhoud
Logo van AB Wonen Makelaars

Beemster 19

8244CD Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 2.838

Fotogalerij

Beemster 19 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij willen je vragen om DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing DIGITALLY (via Funda or our own website). AB Wonen Makelaars biedt aan: Beemster 19 te Lelystad Gelegen aan de rand van het kindvriendelijke Lelystad-Haven nabij natuur tref je deze ruime tussenwoning uit 1982. De woning is gelegen aan een rustig autoluw hofje en is voorzien van energielabel A. Parkeren doe je op eigen terrein en een tweede auto plaats je eenvoudig op de openbare plekken voor de woning. De tuin op het oosten heeft tot laat in de middag zon en heeft vrij uitzicht naar achteren. Met 4 slaapkamers en een flinke woonkamer die tuingericht is heb je hier ruimte voor een groot gezin en kom je aan ruimte weinig te kort. De woning ligt op loopafstand van het Werkeiland, Markermeer, het Bovenwater en de Oostvaardersplassen. Tevens vind je op loopafstand Bataviastad. Prachtige plekken om even tot rust te komen en de sportievelingen kunnen hier terecht voor diverse activiteiten zoals waterrecreatie, fietsen of een wandeling met de hond en het gezin. Zoek je ruimte, rust en een kindvriendelijke buurt? Dan hebben wij de woning voor je gevonden! Nu bieden vanaf € 335.000,- k.k. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje. De ruime, tuingerichte woonkamer voorzien van een lichte laminaatvloer heeft een doorgang naar de onderhoudsarme achtertuin gericht op het oosten. De benedenverdieping is voorzien van een nette wandafwerking en door de vele ramen heb je lekker veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken welke in 2016 is vernieuwd, deze is heerlijk licht en ruim en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en afzuigkap, oven en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je uit op de ruime overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is gehele voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden van stucwerk. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook tref je hier een wasmachine aansluiting (ook mogelijkheid op zolder). De veluxramen aan de achterzijde zijn afgelopen jaren reeds vervangen. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Zolder: Via de vaste trap kom je uit op de voorzolder met opstelplaats van de Cv-ketel, mechanische ventilatie en mogelijkheid voor de opstelplaats voor de wasmachine. Via de deur kom je in de ruime 4e slaapkamer voorzien van een veluxraam voor lekker veel lichtinval en ventilatie. Op zolder tref je tevens een dubbelwandige schoorsteenpijp welke doorloopt tot de vloer op de eerste verdieping om een houtkachel te plaatsen. Tuin: Via de tuindeur loop je zo de onderhoudsarme tuin in welke op het oosten gericht is en waar je tot het einde van de middag het zonnetje hebt. De tuin is volledig voorzien van grote siertegels en heirdoor onderhoudsvriendelijk. Zet een loungeset , zwembad of speeltoestel neer en geniet van alle ruimte en rust en op deze fijne plek. Via de poort kan je de tuin naar het ruime achterpad gelegen aan gemeentegroen bereiken. Aan de voorzijde tref je een aangebouwde stenen berging en een eigen oprit. Voor de schuur heb je nog een extra berging voor je containers en ruimte om je fiets te stallen. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 119 m2 - perceel oppervlakte 176 m2 - bouwjaar 1982 - brede tuingerichte woonkamer - parkeren op eigen oprit - Velux dakramen achterzijde afgelopen jaren vervangen - 12 meter diepe onderhoudsvriendelijke tuin - keuken in 2016 vervangen (oven en inductieplaat uit 2023) - volledig dubbelglas en deels HR++ - CV ketel Intergas 36/30 A uit 2022 in eigendom - gelegen op autoluw hofje en vrij gelegen aan de achterzijde - op loopafstand van Het Bovenwater, Oostvaardersplassen, Markermeer - op fietsafstand van Bataviahaven en Bataviastad - veel recreatiemogelijkheden in de buurt, vissen, zwemmen, paardrijden - scholen in de omgeving op loop en fietsafstand - energielabel: A - oplevering in overleg - notaris keuze koper, Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
458 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8244

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.