Direct naar de inhoud
Logo van AB Wonen Makelaars

Griend 37 37 7

8225TH Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.484

Fotogalerij

Griend 37 37 7 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij willen je vragen om DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing preferably DIGITAL (via Funda or our own website). AB wonen makelaars biedt aan: Griend 37 7 te Lelystad Aan de rand van de woonwijk 'Griend' staat deze keurige afgewerkte eengezinswoning met een woonoppervlakte van 98.4 meter op een perceel van 212 m² met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning heeft een berging aan de voorzijde, ruime garage aan de zijkant van de woning, een tuin op het westen en telt 3 slaapkamers. In 2021 is de woning voorzien van een nieuwe keuken, toilet en badkamer. Ook beschikt de woning over 13 zonnepanelen waardoor je flink bespaart op je energielasten. De woning is op loop- fietsafstand van alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuinen en met de fiets ben je zo bij het centrum en het natuurpark. Op zoek naar een leuke eengezinswoning die energiezuinig is en ook nog eens centraal ligt? Dan is dit de geschikte woning voor jou! Bieden vanaf € 345.000,- k.k. Indeling: Begane grond Je parkeert je auto veilig op eigen terrein en komt binnen via de entreehal met toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje uit 2021, meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft door de vele ramen en de openslaande deur naar de tuin veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een nette houten vloer. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en tevens bevindt zich een gezellige houtkachel in de woonkamer. De moderne open keuken is in een hoekopstelling met natuurstenen werkblad en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een vrijstaande 5-pits gaskookplaat met grote oven en afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping De eerste verdieping welke voorzien is van een dakkapel aan de voor- en achterzijde beschikt over de overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van o.a. een ligbad met whirpoolfunctie, inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met wasbak en spiegelkast. Je handdoeken hang je eenvoudig op aan de designradiator en via het openslaande raam heb je natuurlijke ventilatie en natuurlijk lichtinval. Op de overloop is een vlizotrap aanwezig om naar de vliering toe te gaan. Tuin De tuin is gelegen op het westen en voorzien van een border en achterin een grasstrook. Tevens bevindt zich een groot zonnescherm zodat je ook altijd heerlijk de schaduw kan opzoeken. Via de tuin is er ook toegang tot de garage. Aan de voorzijde heb je ruimte voor meerdere auto op eigen terrein en bevindt zich een stenen berging. Naast de woning tref je een ruime garage uit 2021 gemakkelijk een auto kwijt kan of voor diverse andere doeleinden kan gebruiken. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 98.4m2 - perceel oppervlakte: 212 m2 - bouwjaar 1981 - keuken, badkamer en toilet in 2021 vernieuwd - 13 zonnepanelen in eigendom- opbrengst 2024- 3290 Kwh - CV Ketel Nefit Proline uit 2019- huur € 37,64 p/m verplicht over te nemen of af te kopen - Dakkapel 1e verdieping aan voor- en achterzijde - Deels kunststof kozijnen met HR++ glas - Isolatie van de kruipruimte (gedaan in 2024) - parkeren op eigen terrein meerdere auto’s - stenen berging en aparte ruime garage - energielabel B (afgegeven voor vloerisolatie 2024) - oplevering: in overleg - notaris keuze koper, Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Disclaimer: This information has been compiled with care and is offered to you without obligation. However, we cannot accept any liability for its accuracy and/or completeness.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
446 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.