Direct naar de inhoud
Logo van Voorbach Makelaardij

Horst 34 34 16

8225NH Lelystad • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.684

Fotogalerij

Horst 34 34 16 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW BIJ VOORBACH MAKELAARDIJ! Deze verrassend ruime eengezinswoning aan Horst 34 16 ligt in de groene en rustige wijk Horst in Lelystad en is modern afgewerkt met oog voor detail. Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers en een sfeervolle overkapping in de achtertuin biedt deze woning comfortabel wonen voor het hele gezin. BEGANE GROND: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend wandcloset en een stijlvolle afwerking. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De warme houtlook laminaatvloer en de moderne wandafwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling en een prettige leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open woonkeuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een tijdloze witte kleur met donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven op ooghoogte en een rvs-afzuigkap. Door de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. TUIN: Via de woonkamer bereikt u de verzorgde achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels en biedt veel privacy. De royale overkapping met houten achterwand vormt een sfeervolle plek waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische stenen berging. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer op de eerste verdieping is een ware oase van rust en luxe. Recent volledig vernieuwd en uitgevoerd in een smaakvolle combinatie van grote, zandkleurige wandtegels en een hippe terrazzo-vloer. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd met moderne matzwarte accenten, zoals de stijlvolle inbouwkraan, de designradiator en het slanke frame van de inloopdouche. Het zwevende wastafelmeubel is voorzien van een elegante witte opbouwkom en een ronde, verlichte spiegel. Dankzij het dakraam geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval en optimale ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime derde slaapkamer. Deze verdieping is ook uitstekend geschikt als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. OMGEVING: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de groene wijk Horst in Lelystad. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. Ook de uitvalswegen richting de Randstad zijn goed bereikbaar. Kenmerken: * Instapklaar; * Woonkeuken (2021); * Badkamer met vloerverwarming (2025); * Airconditioning (2025); * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping; * Energielabel B; * Gelegen in een rustige en *groene woonwijk; * Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Interesse? Bent u op zoek naar een instapklare woning met moderne afwerking en een heerlijke tuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort dat deze woning in Lelystad te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
333 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.