Jump to content
Logo of Voorbach Makelaardij

Horst 34 16

8225NH Lelystad • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.684

Photo Gallery

Horst 34 16 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

NIEUW BIJ VOORBACH MAKELAARDIJ! Deze verrassend ruime eengezinswoning aan Horst 34 16 ligt in de groene en rustige wijk Horst in Lelystad en is modern afgewerkt met oog voor detail. Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers en een sfeervolle overkapping in de achtertuin biedt deze woning comfortabel wonen voor het hele gezin. BEGANE GROND: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend wandcloset en een stijlvolle afwerking. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De warme houtlook laminaatvloer en de moderne wandafwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling en een prettige leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open woonkeuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een tijdloze witte kleur met donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven op ooghoogte en een rvs-afzuigkap. Door de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. TUIN: Via de woonkamer bereikt u de verzorgde achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels en biedt veel privacy. De royale overkapping met houten achterwand vormt een sfeervolle plek waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische stenen berging. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer op de eerste verdieping is een ware oase van rust en luxe. Recent volledig vernieuwd en uitgevoerd in een smaakvolle combinatie van grote, zandkleurige wandtegels en een hippe terrazzo-vloer. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd met moderne matzwarte accenten, zoals de stijlvolle inbouwkraan, de designradiator en het slanke frame van de inloopdouche. Het zwevende wastafelmeubel is voorzien van een elegante witte opbouwkom en een ronde, verlichte spiegel. Dankzij het dakraam geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval en optimale ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime derde slaapkamer. Deze verdieping is ook uitstekend geschikt als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. OMGEVING: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de groene wijk Horst in Lelystad. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. Ook de uitvalswegen richting de Randstad zijn goed bereikbaar. Kenmerken: * Instapklaar; * Woonkeuken (2021); * Badkamer met vloerverwarming (2025); * Airconditioning (2025); * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping; * Energielabel B; * Gelegen in een rustige en *groene woonwijk; * Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Interesse? Bent u op zoek naar een instapklare woning met moderne afwerking en een heerlijke tuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort dat deze woning in Lelystad te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
117 m²
Content
333 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8225

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.