Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

Horst 37 37 10

8225NX Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 355.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 363.950

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Horst 37 37 10 Lelystad
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: In de groene-, kindvriendelijke en gewilde woonwijk de 'Horst' gelegen ruime gezinswoning met een zonnige tuinligging. De woning ligt nabij diverse (basis)scholen, buurtwinkelcentrum en speelweide en beschikt onder meer over een ruime lichte woonkamer en een open keuken. De inbouwkeuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, 3 in afmeting variërende slaapkamers op de eerste verdieping, een geheel betegelde badkamer én een 4e slaapkamer op de tweede verdieping te realiseren en een ruime garage. De woning beschikt over een Energielabel B. Een heerlijke woning voor veel jaren woonplezier voor het hele gezin! "Bieden vanaf € 355.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf de € 355.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Via de voortuin komt u binnen in de entreehal waaraan zich de meterkast, de toegang tot de garage, het toilet en de deur naar de woonkamer bevinden. U stapt binnen in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een gevel brede kunststof pui met dubbel openslaande deuren die zijn voorzien van hordeuren. Door deze gevel brede pui is de woonkamer heerlijk licht. Rechts bij binnenkomst is de open keuken, geplaatst in een L- opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, uitkijkend op de voortuin. De begane grond is voorzien van een in warme tint parket laminaatvloer. De woonkamer is tevens voorzien van een airco nabij de brede pui. Via de dubbel openslaande deuren stapt u de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin in. 1e verdieping: Via de vaste trap komt op de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot de drie in afmeting variërende slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en de 2 andere liggen aan de tuinzijde. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met veel opbergruimte voor uw badkamer producten. De verdieping is voorzien van doorlopende lichte laminaatvloer. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier meer sta hoogte gecreëerd waardoor er een royale 4e slaapkamer is. Er is veel bergruimte achter de knieschotten voor uw seizoensspullen. Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de in eigendom zijnde CV-ketel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is geheel betegeld en beschikt over een af te sluiten hek. De heerlijk zonnig gelegen achtertuin is geheel voorzien tegels, aan de zijkanten borders met planten, een achterom, een houten tuinhuis voor het opbergen van uw tuinspullen en een gevel breed elektrisch bedienbaar zonnescherm om ook fijn in de schaduw te kunnen vertoeven. De aanwezige garage is zowel buitenom als vanuit de entreehal te bereiken. Bij verkoop van deze woning zal een zogenoemde "Niet zelfbewoning clausule" worden opgenomen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1985, Energielabel B Perceeloppervlakte:128 m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:127 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:111 m2 Gebruiksopp. Overig Inpandig:16 m2 Gebouw gebonden Buitenruimte:1 m2 Externe Berging:5 m2 Fijne eengezins -starterswoning! 4 ruime en lichte slaapkamers Royale tuingerichte en lichte woonkamer voorzien van airco Brede kunststof pui en dubbel openslaande deuren naar de tuin waardoor veel licht aan de woonkamer In L-opstelling keuken voorzien van enkele apparatuur met veel bergruimte aan de voorzijde gelegen Parket laminaatvloer aan de begane grond Entreehal basic toiletruimte meterkast en voorzien van tegelvloer Airco in de grote slaapkamer Betegelde badkamer met o.a. inloopdouche, een wastafelmeubel, natuurlijke ventilatie en een zwevend toilet Heerlijk vrij gelegen diepe achtertuin op het zuiden gelegen en een gevel breed elektrisch bedienbaar zonnescherm Praktische achterom aanwezig in de achtertuin Dakkapel van kunststof Houten tuinhuis voor fietsen en uw tuinbenodigdheden CV ketel Nefit (eigendom) en in onderhoud bij Feenstra (jan. 2025) Royale garage aan de voorzijde waarvan het bitumen dak nog is vervangen Meterkast slimme meters Glasvezel aanwezig Oplevering: direct mogelijk Bijzonderheden omgeving: Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk "Horst" nabij de paarden wei Basisschool en middelbare scholen op korte afstand Diverse supermarkten en overige faciliteiten in de nabij omgeving Goede openbaar vervoer verbindingen

Hypotheek berekenen

€ 355.000

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 363.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.