Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Lelystad

Horst 37 37 2

8225NX Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.318

Fotogalerij

Horst 37 37 2 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KEURIG AFGEWERKTE HOEKWONING MET 5 SLAAPKAMERS Gelegen in een populair stukje van de wijk de Horst, mogen wij deze sfeervolle hoekwoning (1986) aanbieden. Kijkend naar de kenmerken van dit huis, valt het op hoe compleet deze woning is; een tuingerichte woonkamer met open keuken; een luxe badkamer met ligbad én inloopregendouche; maar liefst 5 volwaardige slaapkamers; een aangebouwde stenen garage; een ruime oprit (incl. laadpaal) en een zonnige tuin op het zuidwesten met een licht doorlatende overkapping. Check, check, dubbelcheck! Dit huis heeft echt alles wat je nodig hebt voor een fijn familiehuis! Kom jij hier binnenkort thuis? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze hoekwoning is gelegen aan een rustige en groene straat in de populaire wijk ‘Horst’. De omgeving is zeer rustig en kindvriendelijk met een handig winkelcentrum op slechts 550 meter afstand. Hier vind je niet alleen een supermarkt, maar ook een basisschool, huisartsenpraktijk, diverse sportverenigingen en cafeetjes. Liever even naar het centrum van de stad? Ook daar fiets je in slechts 5 minuten naartoe. In de mooie natuurgebieden buiten de stad kun je heerlijk wandelen, fietsen en recreëren, bijvoorbeeld in het vlakbij gelegen bos Gelderse Hout. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime en volledig betegelde voortuin met oprit komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, inpandige toegang tot de garage, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De zonnige woonkamer is tuingericht en geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval. Er is een achterdeur naar de tuin, een gezellige houtkachel en het geheel is fraai afgewerkt met een PVC-laminaatvloer. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een inductiekookplaat, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 3 keurig met een laminaatvloer afgewerkte slaapkamers. Ook vinden we hier de luxe badkamer welke is voorzien van inbouwspots, een wastafel met dubbele kraan en meubel, een ligbad en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot nog eens 2 volwaardige slaapkamers. Door de toevoeging van 2 dakkapellen zijn ook deze kamers heerlijk ruim en licht. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling, die handig zijn weggewerkt in een aparte bergkast. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders en een degelijke houten schutting. Direct achter het huis is een fraaie overkapping gerealiseerd met een geïntegreerd zonnescherm en dimbare inbouwspots. Geschakeld aan de woning zit een handige houten berging die tevens een achterom toegang biedt. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, incl. elektrische laadpaal. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden hoekwoning met 5 slaapkamers • Tuingerichte woonkamer met open keuken • Luxe badkamer met ligbad en aparte inloopregendouche • Inpandig te bereiken garage (dak vernieuwd in 2023) + een ruime oprit met elektrische laadpaal • Zonnige tuin op het zuidwesten met luxe overkapping met dimbare inbouwspots en geïntegreerd zonnescherm • Nieuw ventilatiesysteem en groepenkast • Kindvriendelijke wijk aan de groene rand van Lelystad • Energielabel: B • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
473 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha TZERRA Ace Matic 28C CW4 60/100 (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.