Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Lelystad

Horst 37 37 2

8225NX Lelystad • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.319

Photo Gallery

Horst 37 37 2 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

KEURIG AFGEWERKTE HOEKWONING MET 5 SLAAPKAMERS Gelegen in een populair stukje van de wijk de Horst, mogen wij deze sfeervolle hoekwoning (1986) aanbieden. Kijkend naar de kenmerken van dit huis, valt het op hoe compleet deze woning is; een tuingerichte woonkamer met open keuken; een luxe badkamer met ligbad én inloopregendouche; maar liefst 5 volwaardige slaapkamers; een aangebouwde stenen garage; een ruime oprit (incl. laadpaal) en een zonnige tuin op het zuidwesten met een licht doorlatende overkapping. Check, check, dubbelcheck! Dit huis heeft echt alles wat je nodig hebt voor een fijn familiehuis! Kom jij hier binnenkort thuis? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze hoekwoning is gelegen aan een rustige en groene straat in de populaire wijk ‘Horst’. De omgeving is zeer rustig en kindvriendelijk met een handig winkelcentrum op slechts 550 meter afstand. Hier vind je niet alleen een supermarkt, maar ook een basisschool, huisartsenpraktijk, diverse sportverenigingen en cafeetjes. Liever even naar het centrum van de stad? Ook daar fiets je in slechts 5 minuten naartoe. In de mooie natuurgebieden buiten de stad kun je heerlijk wandelen, fietsen en recreëren, bijvoorbeeld in het vlakbij gelegen bos Gelderse Hout. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime en volledig betegelde voortuin met oprit komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, inpandige toegang tot de garage, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De zonnige woonkamer is tuingericht en geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval. Er is een achterdeur naar de tuin, een gezellige houtkachel en het geheel is fraai afgewerkt met een PVC-laminaatvloer. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een inductiekookplaat, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 3 keurig met een laminaatvloer afgewerkte slaapkamers. Ook vinden we hier de luxe badkamer welke is voorzien van inbouwspots, een wastafel met dubbele kraan en meubel, een ligbad en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot nog eens 2 volwaardige slaapkamers. Door de toevoeging van 2 dakkapellen zijn ook deze kamers heerlijk ruim en licht. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling, die handig zijn weggewerkt in een aparte bergkast. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders en een degelijke houten schutting. Direct achter het huis is een fraaie overkapping gerealiseerd met een geïntegreerd zonnescherm en dimbare inbouwspots. Geschakeld aan de woning zit een handige houten berging die tevens een achterom toegang biedt. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, incl. elektrische laadpaal. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden hoekwoning met 5 slaapkamers • Tuingerichte woonkamer met open keuken • Luxe badkamer met ligbad en aparte inloopregendouche • Inpandig te bereiken garage (dak vernieuwd in 2023) + een ruime oprit met elektrische laadpaal • Zonnige tuin op het zuidwesten met luxe overkapping met dimbare inbouwspots en geïntegreerd zonnescherm • Nieuw ventilatiesysteem en groepenkast • Kindvriendelijke wijk aan de groene rand van Lelystad • Energielabel: B • Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
170 m²
Content
473 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha TZERRA Ace Matic 28C CW4 60/100 (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8225

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.