Direct naar de inhoud
Logo van Kam & Bronotte makelaars

Jol 12 12 3

8243EA Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 2.631

Fotogalerij

Jol 12 12 3 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Jol 12 03 te Lelystad: "een woning met een zee van ruimte!". De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte loopafstand bevinden zich een supermarkt, diverse winkels en een bushalte. Daarnaast zijn er in de directe omgeving een kinderopvang, diverse scholen en speeltuintjes aanwezig. Voor recreatie en ontspanning biedt het nabijgelegen kustgebied van Lelystad volop mogelijkheden, met onder andere Bataviastad en Bataviahaven. Ook de uitvalswegen, waaronder de A6 richting Almere, Amsterdam en Utrecht, zijn snel te bereiken. Kortom: een zeer ruime eengezinswoning op een prettige en praktische locatie! De woning is o.a. voorzien van een schitterende tuingerichte woonkamer met fraaie inbouwkeuken (2020) en aparte eetkamer (de woonkamer, eetkamer en keuken zijn gezamenlijk maar liefst 87 m2 groot!!), een fantastische mooi ingerichte tuin van 22 meter diep, 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Er bestaat de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer op de begane grond te realiseren. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. De garage/berging is op afstand elektrisch te openen. In de garage/berging is aansluiting voor een wasmachine/droger en er is een waterkraan. Bieden vanaf: €450.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ruim en energiezuinig wonen. Hoewel de woning in 1978 is gebouwd, is het dankzij de kunststof kozijnen, het dubbele glas en de zonnepanelen (12 stuks) zeer energiezuinig. Deze woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel B. Dit zorgt voor lagere energiekosten en een duurzamer woonklimaat. Het perceel is 403 m² groot en het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 171 m². Indeling van de woning Begane grond: Ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte. Van binnenuit bereikbare garage/berging. Schitterende tuingerichte woonkamer met fraaie inbouwkeuken (2020) en aparte eetkamer (de woonkamer, eetkamer en keuken zijn gezamenlijk maar liefst 87 m2 groot!!). De moderne open keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en in het midden staat een vaste bar met 2 barkrukken. Via een openslaande deur biedt de woonkamer toegang tot de zeer diepe tuin waar u in alle privacy kunt vertoeven. In de garage/berging is aansluiting voor een wasmachine/droger en er is een waterkraan. Middels een vlizotrap is via deze ruimte ook een extra opbergruimte te bereiken van ca. 37m². Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers met de volgende afmetingen: Slaapkamer 1: ca. 12,4 m² Slaapkamer 2: ca. 10,7 m² Slaapkamer 3: ca. 7,4 m² Slaapkamer 4: ca. 7,1 m² De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel, een aparte douchecabine, een toilet en mechanische ventilatie. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaatvloeren. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u een tweede opbergruimte (ca. 18 m²) Buitenruimte: De woning heeft een riante en speels aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden, met kunstgras en volle borders van maar liefst 22 meter diep en ruim 9 meter breed. Tevens bevindt zich in de achtertuin een overkapping (12m²) om beschut te zitten en een tuinhuis (ca 10m²) voor bijvoorbeeld het opslaan van tuingereedschap en/of het stallen van fietsen. Dit tuinhuis kan ook gebruikt worden als hobbyruimte. Via een deur in de schutting kunt u ook 'achterom'. Kenmerken van de woning: - Parkeren op eigen terrein - Woonoppervlakte: 171 m² - Perceeloppervlakte: 403 m² eigen grond - Woonkamer, eetkamer, keuken: 87 m² - Energielabel: B - 12 zonnepanelen (3360 Wp) - Keuken vernieuwd in 2020 - Vier ruime slaapkamers, mogelijkheid tot vijf slaapkamers - Garage met ruimte voor wasmachine/droger en aparte kraan - Zeer ruime achtertuin (ca 22x9m²) op het zuiden met tuinhuis (ca 10m²), overkapping (ca 12m²) Een bod uitbrengen op deze woning gaat via het 'Eerlijk Bieden' systeem. Vraag de link naar het biedingsformulier via ons kantoor óf klik op de button "Breng een bod uit" op onze eigen website. "Nu bieden vanaf: €450.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf" prijs.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
403 m²
Inhoud
638 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
198 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.