Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

Jol 28 28 12

8243GW Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Jol 28 28 12 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraaie tussenwoning aan de Jol 28 12 in Lelystad Gelegen in een rustige straat met prachtig uitzicht op het water, biedt deze verzorgde tussenwoning met garage een ideale woonplek. Perfect voor wie de rust van de buurt wil combineren met de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Parkeren is bovendien zeer comfortabel, met een eigen parkeerplek op het terrein. Omgeving Op loopafstand van de woning vindt u een breed scala aan voorzieningen, waaronder een gezondheidscentrum, apotheek, diverse winkels (zoals een supermarkt, drogist, slijterij en een Primera). Alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven is dus binnen handbereik. De wijk ligt op fietsafstand van het Stadhart en het NS-station is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie het gemak van nabijheid van voorzieningen waardeert. Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met de meterkast (nieuw systeem) en glasvezelaansluiting, het toilet met fonteintje en een deur naar de woonkamer. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer van ca. 39 m² heeft een hoog plafond, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte. Dankzij de grote vaste pui en schuifpui komt er veel natuurlijk licht binnen. De sfeervolle houtkachel biedt niet alleen extra warmte, maar ook gezelligheid, zodat de woonkamer het hele jaar door een fijne plek is om te verblijven. Daarnaast is er een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en het creëren van een opgeruimde leefruimte. Keuken De open keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, werd in 2021 volledig vernieuwd. De moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, oven, combi-oven, brede inductiekookplaat en afzuigkap. Het is een ideale ruimte voor wie graag uitgebreid kookt. Multifunctionele ruimte Op de begane grond is ook een slaapkamer, perfect voor wie op de begane grond wil slapen, of als kantoor- of hobbykamer. Verder vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De vloer op de begane grond is voorzien van laminaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en de slaapkamers. Slaapkamers De verdieping heeft twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand, wat zorgt voor veel opbergruimte. Vanuit de tweede slaapkamer is er via een vaste trap toegang tot de bergzolder, die perfect is voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere benodigdheden. Badkamer In 2023 werd de badkamer volledig vernieuwd en praktisch ingedeeld. Deze moderne ruimte beschikt over een inloopdouche, een vrij-hangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een te openen raam voor extra ventilatie. Daarnaast is er een bergkast met de opstelplaats voor de cv-ketel. De vloer van de verdieping is eveneens voorzien van laminaat. Garage De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en een kanteldeur. De garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, motor of als extra bergruimte. Tuin Via de voortuin met parkeerplaats op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt volop zonlicht van de ochtend tot de middag. De tuin is netjes afgewerkt met schuttingen voor privacy en degelijke bestrating, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning of een gezellige BBQ. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke lounge-set. Samenvatting Kortom, deze woning biedt de perfecte mix van ruimte en comfort, met een rustige ligging nabij het water. Bovendien geniet u van alle praktische gemakken die het dagelijks leven vereenvoudigen. Vraagprijs Bieden vanaf € 375.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Bijzonderheden - Garage; - Parkeren op eigen terrein; - Woonkamer met veel lichtinval en een houtkachel; - In 2021 zijn de keuken en de badkamer gemoderniseerd; - Kunststof kozijnen; - De cv-ketel betreft een huurketel. Huurbedrag per maand: € 44,-; - De weg aan de voorzijde is er enkel voor bestemmingsverkeer; - Vrij uitzicht op water. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, huur
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.