Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Almere

Jol 28 12

8243GW Lelystad • Flevoland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Jol 28 12 Lelystad
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Fraaie tussenwoning aan de Jol 28 12 in Lelystad Gelegen in een rustige straat met prachtig uitzicht op het water, biedt deze verzorgde tussenwoning met garage een ideale woonplek. Perfect voor wie de rust van de buurt wil combineren met de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Parkeren is bovendien zeer comfortabel, met een eigen parkeerplek op het terrein. Omgeving Op loopafstand van de woning vindt u een breed scala aan voorzieningen, waaronder een gezondheidscentrum, apotheek, diverse winkels (zoals een supermarkt, drogist, slijterij en een Primera). Alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven is dus binnen handbereik. De wijk ligt op fietsafstand van het Stadhart en het NS-station is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie het gemak van nabijheid van voorzieningen waardeert. Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met de meterkast (nieuw systeem) en glasvezelaansluiting, het toilet met fonteintje en een deur naar de woonkamer. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer van ca. 39 m² heeft een hoog plafond, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte. Dankzij de grote vaste pui en schuifpui komt er veel natuurlijk licht binnen. De sfeervolle houtkachel biedt niet alleen extra warmte, maar ook gezelligheid, zodat de woonkamer het hele jaar door een fijne plek is om te verblijven. Daarnaast is er een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en het creëren van een opgeruimde leefruimte. Keuken De open keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, werd in 2021 volledig vernieuwd. De moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, oven, combi-oven, brede inductiekookplaat en afzuigkap. Het is een ideale ruimte voor wie graag uitgebreid kookt. Multifunctionele ruimte Op de begane grond is ook een slaapkamer, perfect voor wie op de begane grond wil slapen, of als kantoor- of hobbykamer. Verder vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De vloer op de begane grond is voorzien van laminaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en de slaapkamers. Slaapkamers De verdieping heeft twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand, wat zorgt voor veel opbergruimte. Vanuit de tweede slaapkamer is er via een vaste trap toegang tot de bergzolder, die perfect is voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere benodigdheden. Badkamer In 2023 werd de badkamer volledig vernieuwd en praktisch ingedeeld. Deze moderne ruimte beschikt over een inloopdouche, een vrij-hangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een te openen raam voor extra ventilatie. Daarnaast is er een bergkast met de opstelplaats voor de cv-ketel. De vloer van de verdieping is eveneens voorzien van laminaat. Garage De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en een kanteldeur. De garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, motor of als extra bergruimte. Tuin Via de voortuin met parkeerplaats op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt volop zonlicht van de ochtend tot de middag. De tuin is netjes afgewerkt met schuttingen voor privacy en degelijke bestrating, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning of een gezellige BBQ. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke lounge-set. Samenvatting Kortom, deze woning biedt de perfecte mix van ruimte en comfort, met een rustige ligging nabij het water. Bovendien geniet u van alle praktische gemakken die het dagelijks leven vereenvoudigen. Vraagprijs Bieden vanaf € 375.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Bijzonderheden - Garage; - Parkeren op eigen terrein; - Woonkamer met veel lichtinval en een houtkachel; - In 2021 zijn de keuken en de badkamer gemoderniseerd; - Kunststof kozijnen; - De cv-ketel betreft een huurketel. Huurbedrag per maand: € 44,-; - De weg aan de voorzijde is er enkel voor bestemmingsverkeer; - Vrij uitzicht op water. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
231 m²
Content
407 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, huur
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
03-03-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8243

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.