Direct naar de inhoud
Logo van Optimaal Makelaars

Kamp 13 13 33

8225GB Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Kamp 13 13 33 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, volledig gerenoveerde woning op toplocatie! Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Optimaal Makelaars mag namens verkopers, deze stijlvolle en compleet gerenoveerde woning biedt alles wat je nodig hebt: comfort, moderne afwerking en een uitstekende ligging. Gelegen op korte afstand van het centrum én het NS-station, woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor gezinnen is dit een ideale plek: basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen 5 minuten zit je op de A6, en dankzij de centrale ligging zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Schiphol en Den Haag snel bereikbaar _ zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Voor wie nog even een ommetje maakt: een prachtig park ligt op steenworp afstand _ ideaal voor een wandeling, sport of een momentje ontspanning. Kortom: een perfecte combinatie van comfortabel wonen en centrale ligging. Kom snel kijken en laat je verrassen! Instapklare, volledig gerenoveerde woning op toplocatie! Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Optimaal Makelaars mag namens verkopers, deze stijlvolle en compleet gerenoveerde woning biedt alles wat je nodig hebt: comfort, moderne afwerking en een uitstekende ligging. Gelegen op korte afstand van het centrum én het NS-station, woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor gezinnen is dit een ideale plek: basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen 5 minuten zit je op de A6, en dankzij de centrale ligging zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Schiphol en Den Haag snel bereikbaar _ zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Voor wie nog even een ommetje maakt: een prachtig park ligt op steenworp afstand _ ideaal voor een wandeling, sport of een momentje ontspanning. Kortom: een perfecte combinatie van comfortabel wonen en centrale ligging. Kom snel kijken en laat je verrassen! Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en modern toilet. Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en een fraaie vloerafwerking. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een berging en achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een babykamer/werkkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Voor extra bergruimte bevindt zich op de overloop een ruime bergkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een ruime voorzolder, aansluitingen voor wasmachine en droger, en een vierde slaapkamer. De tuin is ruim en oost-georiënteerd, wat betekent dat je de hele dag door kunt genieten van zowel zon als schaduw _ ideaal voor zonaanbidders én schaduwzoekers! Dankzij de vrije ligging is het een fijne plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een berging en een handige achterom. Ook qua parkeren zit je hier goed: er is ruim voldoende parkeergelegenheid. LET OP de vraagprijs is een bieden vanaf prijs, elk bod boven de vraagprijs zal door de verkoper in behandeling worden genomen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
383 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-04-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.