Direct naar de inhoud
Logo van Uw Paleis en Hypotheek

Kamp 16 16 11

8225DL Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 3.360

Fotogalerij

Kamp 16 16 11 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, sfeervol en volledig toekomstbestendig! Deze uitgebouwde hoekwoning in de geliefde woonwijk 'Kamp' is een parel die u niet wilt missen. Geniet van de lichte leefruimtes, de luxe keuken en de gezellige houtkachel. Ontspan in de prachtige veranda en profiteer van lage energielasten dankzij 14 zonnepanelen en een A-label. Dit is de perfecte gezinswoning waar comfort, sfeer en duurzaamheid samenkomen. Stap binnen in deze verrassend ruime en lichte hoekwoning die door de jaren heen uitstekend is onderhouden en smaakvol is gemoderniseerd. De foto's en plattegronden spreken voor zich: hier heerst een warme en eigentijdse sfeer. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas, een luxe keuken uit 2021 en is met 14 zonnepanelen en een A-label helemaal klaar voor de toekomst. De centrale ligging, dichtbij alle benodigde voorzieningen, maakt het plaatje compleet. Begane grond: U betreedt de woning via een verzorgde entree met de meterkast en de moderne, volledig betegelde toiletruimte (hangend toilet en fonteintje). De L-vormige woonkamer is tuingericht en baadt in het licht, met een sfeervolle houtkachel als warm middelpunt. De open indeling verbindt de zithoek naadloos met de ruime eethoek, die via een brede schuifpui toegang geeft tot de tuin. De halfopen keuken (2021) is een droom voor elke kookliefhebber, uitgevoerd in een stijlvolle L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de tuin heeft u toegang tot een aangebouwde stenen berging die op zijn beurt weer leidt naar de ruime garage. Eerste verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is dankzij een brede dakkapel heerlijk ruim en licht. Deze kamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en een praktische, kamerbrede inbouwkast met schuifdeuren. De tweede, eveneens ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De complete badkamer is van alle gemakken voorzien met zowel een ligbad als een separate douchecabine, een wastafel en een tweede hangend toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping. De praktische voorzolder is voorzien van een dakraam, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de CV-ketel en omvormer. Tevens vindt u hier extra bergruimte onder het schuine dak. De derde slaapkamer is een volwaardige en lichte ruimte dankzij de dakkapel en is perfect als master bedroom, kantoor of hobbyruimte. TUIN, VERANDA & BERGING De buitenruimte is een van de grote troeven van dit huis! De woning staat op een riant perceel van 246 m² eigen grond. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy en meerdere plekken om van de zon te genieten. De absolute eyecatcher is de prachtige, sfeervolle veranda van circa 12 m², waar u heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast heeft u een zee aan externe opslagruimte dankzij de aangebouwde stenen garage (met interne berging), en meerdere vrijstaande houten bergingen. LOCATIE De woning is centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Kamp'. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen en een huisarts vindt u in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als via de nabijgelegen uitvalswegen. Parkeren in de straat is gratis en er is voldoende parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN - Ruime, sfeervolle en instapklare hoekwoning. - Vrijwel volledig voorzien van elektrische rolluiken; enkele ramen uitgezonderd in verband met brandveiligheid. - Perceel van 246 m² op eigen grond. - Energielabel A, geldig tot juni 2035! - Voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom, 2023). - Moderne en luxe inbouwkeuken uit 2021. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Verwarming en warm water via een HR-combiketel (Intergas, 2024 huurketel). - Aangebouwde stenen garage en meerdere (houten en stenen) bergingen. Oplevering in overleg. Bent u enthousiast geworden na het zien van deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
552 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin

Planning

Aangeboden sinds
27-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.